78 500 000
₸
1 060 811 ₸ за м²
ул. Толеметова, 64/3, Шымкент, Абайский р-н
74 м²
площадь
Об офисном/торговом помещении
Раздел
Что именно
Помещение в ЖК Flora Gardens
Высота потолков, м
3.90
Состояние
Черновая отделка
Находится
В жилом доме
Название бизнес-центра
Flora Gardens
В залоге
Нет
О ЖК Dendropark
Класс жилья
Комфорт
Умный дом
Да
Этажность
12
Паркинг
Подземный
Лифт
Пассажирский
Отопление
Центральное
Высота потолков
3 м
Описание
Коммерческое помещение 74 м² с личной террасой на ул Казиева, ЖК Flora Gardens
Продается по переуступке прав коммерческое помещение во 2-й очереди ЖК Flora Gardens от надежного застройщика BI Group. Срок сдачи — 3 ноября 2026 года. Обслуживание объекта будет осуществлять профессиональная компания BI Service, что гарантирует идеальный порядок и быстрое решение любых технических вопросов (включая официальное увеличение электромощности).
Объект расположен на перекрестке между ЖК Flora Gardens и ЖК Dendropark, прямо напротив элитного премиум-квартала Hyde Park. Огромный платежеспособный трафик гарантирован.
Фактическая полезная площадь во владении: 74,15 м²
Внутренняя площадь зала: 42,42 м² (правильная квадратная геометрия, без узких «вагонов»).
Собственная большая терраса: 31,73 м² — официально входит во владение! Редчайший формат для Шымкента.
Идеально под летнюю площадку кафе, кофейни, бьюти-студию, кондитерскую, цветочный бутик или аптеку.
Высота потолков: 3,9 метра — дает колоссальный объем воздуха.
Электромощность: 8,48 кВт (с возможностью увеличения).
Входная группа: Витражное остекление, отличная видимость вывески.
Отделка: Черновая от застройщика.
Внимание: помещение граничит со смежным лотом, есть техническая возможность выкупа и объединения в единое пространство общей площадью 175 м².
Стоимость объекта: 78 500 000 ₸
При быстром выходе на сделку предусмотрен разумный торг.
Продается по переуступке прав коммерческое помещение во 2-й очереди ЖК Flora Gardens от надежного застройщика BI Group. Срок сдачи — 3 ноября 2026 года. Обслуживание объекта будет осуществлять профессиональная компания BI Service, что гарантирует идеальный порядок и быстрое решение любых технических вопросов (включая официальное увеличение электромощности).
Объект расположен на перекрестке между ЖК Flora Gardens и ЖК Dendropark, прямо напротив элитного премиум-квартала Hyde Park. Огромный платежеспособный трафик гарантирован.
Фактическая полезная площадь во владении: 74,15 м²
Внутренняя площадь зала: 42,42 м² (правильная квадратная геометрия, без узких «вагонов»).
Собственная большая терраса: 31,73 м² — официально входит во владение! Редчайший формат для Шымкента.
Идеально под летнюю площадку кафе, кофейни, бьюти-студию, кондитерскую, цветочный бутик или аптеку.
Высота потолков: 3,9 метра — дает колоссальный объем воздуха.
Электромощность: 8,48 кВт (с возможностью увеличения).
Входная группа: Витражное остекление, отличная видимость вывески.
Отделка: Черновая от застройщика.
Внимание: помещение граничит со смежным лотом, есть техническая возможность выкупа и объединения в единое пространство общей площадью 175 м².
Стоимость объекта: 78 500 000 ₸
При быстром выходе на сделку предусмотрен разумный торг.
Читать полностью
Свернуть
16.06.2026
id: 3672486
Автор объявления
Собственник
Пожаловаться на объявление
