✔ Не угловая, не боковая
✔ 3 этаж — самый комфортный
✔ Высокие потолки — ощущение простора
✔ Полы: паркет и кафель
✔ Итальянская сантехника
✔ Увеличенная кухня (перепланировка узаконена)
✔ Квартира выходит на сторону парка
✔ Первая линия (вдоль «красной линии»).