450 000 000
₸
1 066 351 ₸ за м²
мкр. Нурлытау, Алматы, Бостандыкский р-н
6-комн.
дом
422 м², 15 сот.
площадь
О доме
Раздел
Наименование
Жилой дом
Гараж
Нет
Состояние
С ремонтом
Водоснабжение
Центральное водоснабжение
Канализация
Септик
Санузел
2 санузла и более
Отопление
Отопление на газе
Мебель
Полностью меблирован
В залоге
Нет
Описание
Дом вашей мечты в престижном горном районе Алматы
Выше Аль-Фараби — там, где воздух чище, а жизнь спокойнее
ОБЪЕКТ КАК АКТИВ
На рынке Алматы крайне ограниченное количество домов, которые одновременно соответствуют трём критериям:
локация / масштаб участка / уровень дома.
Локация, где формируется закрытый рынок премиальной недвижимости.
В непосредственной близости — Tamos Education и вся ключевая инфраструктура.
АРХИТЕКТУРА И ПЛАНИРОВКА
Дом создан по принципу: максимум пространства, света и функциональности
Цокольный уровень (с естественным светом) :
приватная зона отдыха и развлечений
(игровая, кинотеатр, караоке)
технические и хозяйственные помещения
1 этаж — пространство для жизни и приёма гостей:
эффектная входная группа с гардеробной
гостевая спальня
санузел
просторный зал для приёмов
кухня с выходом на открытую террасу
— отдельные хозяйственные зоны
2 этаж — приватная территория семьи:
мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой уровня luxury
детская спальня с собственной ванной и гардеробной
дополнительные спальни
продуманная система хранения
ТЕХНОЛОГИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Интеллектуальная система «Умный дом»
Видеонаблюдение по периметру
Кодовый доступ
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АНАЛИЗ
1. рост стоимости
Локации выше Аль-Фараби исторически показывают опережающий рост относительно рынка.
Ограниченность земли усиливает дефицит.
2. ликвидность
Дома с такими параметрами:
быстро находят покупателя
сохраняют ценность в любых фазах рынка
3. потенциал развития
Делимость участка открывает дополнительные сценарии:
разделение и продажа части земли
строительство второго объекта
увеличение общей капитализации
4. стратегия выхода
перепродажа с ростом стоимости
удержание как семейный актив
диверсификация портфеля недвижимости
Просмотр — по предварительной записи
Подобные объекты редко выходят в массовый рынок и быстро находят своего владельца.
Выше Аль-Фараби — там, где воздух чище, а жизнь спокойнее
ОБЪЕКТ КАК АКТИВ
На рынке Алматы крайне ограниченное количество домов, которые одновременно соответствуют трём критериям:
локация / масштаб участка / уровень дома.
Локация, где формируется закрытый рынок премиальной недвижимости.
В непосредственной близости — Tamos Education и вся ключевая инфраструктура.
АРХИТЕКТУРА И ПЛАНИРОВКА
Дом создан по принципу: максимум пространства, света и функциональности
Цокольный уровень (с естественным светом) :
приватная зона отдыха и развлечений
(игровая, кинотеатр, караоке)
технические и хозяйственные помещения
1 этаж — пространство для жизни и приёма гостей:
эффектная входная группа с гардеробной
гостевая спальня
санузел
просторный зал для приёмов
кухня с выходом на открытую террасу
— отдельные хозяйственные зоны
2 этаж — приватная территория семьи:
мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой уровня luxury
детская спальня с собственной ванной и гардеробной
дополнительные спальни
продуманная система хранения
ТЕХНОЛОГИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ
Интеллектуальная система «Умный дом»
Видеонаблюдение по периметру
Кодовый доступ
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ АНАЛИЗ
1. рост стоимости
Локации выше Аль-Фараби исторически показывают опережающий рост относительно рынка.
Ограниченность земли усиливает дефицит.
2. ликвидность
Дома с такими параметрами:
быстро находят покупателя
сохраняют ценность в любых фазах рынка
3. потенциал развития
Делимость участка открывает дополнительные сценарии:
разделение и продажа части земли
строительство второго объекта
увеличение общей капитализации
4. стратегия выхода
перепродажа с ростом стоимости
удержание как семейный актив
диверсификация портфеля недвижимости
Просмотр — по предварительной записи
Подобные объекты редко выходят в массовый рынок и быстро находят своего владельца.
Читать полностью
Свернуть
02.04.2026
id: 3639077
Пожаловаться на объявление
