175 000 000
₸
538 462 ₸ за м²
ул. Майлина, 29/1, Астана, р-н Алматы
325 м²
площадь
Об офисном/торговом помещении
Раздел
Что именно
Коммерческое помещение
Высота потолков, м
3.00
Состояние
Косметический ремонт
Находится
В жилом доме
Название бизнес-центра
ЖК Анфилада
В залоге
Нет
О ЖК Анфилада
Класс жилья
Эконом
Этажность
9
Паркинг
Надземный
Лифт
Пассажирский
Отопление
Центральное
Высота потолков
2.8 м
Год постройки
2006
Описание
✅ Надежный вариант для инвестиции либо своего бизнеса!
В районе Алматы (правый берег) продаётся коммерческий объект площадью 325 м².
🏠 Преимущества объекта:
— Земельный участок: 0.0965 га в долгосрочной аренде (под нужды детский сад)
— Отличная видимость: Объект расположен в 35 метрах от проезжей части ул. Майлина.
— Удобный доступ: Прямые подъездные пути и узнаваемая локация для клиентов
— Потолки: 3 метра
— 2 входные группы: Парадный и эвакуационный входы
— Техническое оснащение: Центральное отопление, установлена профессиональная вытяжная система (кухонная зона)
— Готовый бизнес: Помещение занимает стабильный арендатор со всеми лицензиями. Объект не требует вложений в ремонт
📈 Инвестиционная привлекательность:
— Арендный бизнес: доходность от 10.29% до 13, 71% годовых
— Свой бизнес: При выкупе под свои задачи и самостоятельном управлении доходность достигает от 25% годовых.
— Есть разработанный проект на увеличение общей квадратуры до 592 м². Можем предоставить в случае покупки.
📑 Условия приобретения:
— Стоимость: 175 000 000 тенге
— Гибкость: Условия покупки и окончательная цена обсуждаются индивидуально
— Юридическая чистота: Документы в полном порядке, объект готов к переоформлению
📞 Звоните сегодня — предоставлю детальные финансовые расчеты и организую просмотр объекта.
С уважением, Жалын Найзагаевич!
В районе Алматы (правый берег) продаётся коммерческий объект площадью 325 м².
🏠 Преимущества объекта:
— Земельный участок: 0.0965 га в долгосрочной аренде (под нужды детский сад)
— Отличная видимость: Объект расположен в 35 метрах от проезжей части ул. Майлина.
— Удобный доступ: Прямые подъездные пути и узнаваемая локация для клиентов
— Потолки: 3 метра
— 2 входные группы: Парадный и эвакуационный входы
— Техническое оснащение: Центральное отопление, установлена профессиональная вытяжная система (кухонная зона)
— Готовый бизнес: Помещение занимает стабильный арендатор со всеми лицензиями. Объект не требует вложений в ремонт
📈 Инвестиционная привлекательность:
— Арендный бизнес: доходность от 10.29% до 13, 71% годовых
— Свой бизнес: При выкупе под свои задачи и самостоятельном управлении доходность достигает от 25% годовых.
— Есть разработанный проект на увеличение общей квадратуры до 592 м². Можем предоставить в случае покупки.
📑 Условия приобретения:
— Стоимость: 175 000 000 тенге
— Гибкость: Условия покупки и окончательная цена обсуждаются индивидуально
— Юридическая чистота: Документы в полном порядке, объект готов к переоформлению
📞 Звоните сегодня — предоставлю детальные финансовые расчеты и организую просмотр объекта.
С уважением, Жалын Найзагаевич!
Читать полностью
Свернуть
01.06.2026
id: 3635283
Пожаловаться на объявление
