Поделиться

🌆 Жить в самом сердце города - это не мечта, а реальность!

Представьте: вы живёте в культурном, историческом и деловом центре города — на пересечении двух главных проспектов Нурсултана Назарбаева и Бухар Жырау, в доме с уникальной архитектурой.

📍 Адрес: пр. Назарбаева, 7а
🌳 До Центрального парка культуры и отдыха — всего 500 метров (примерно 8 минут пешком).


🌿 Атмосфера и расположение

Элитный район с развитой инфраструктурой.
В тёплое время года вокруг много зелени, свежий воздух и прекрасный вид из окна.

☀️ Игривые лучи солнца ежедневно наполняют квартиру светом и теплом, создавая уют и комфорт для жизни.


📐 Характеристики квартиры
• Общая площадь: 77,1 м²
• Кухня: 10,3 м²

🍽 Кухня оборудована:
• встроенный кухонный гарнитур
• современная бытовая техника

🛋 Мебель и техника — по договорённости остаются будущему владельцу.


🏡 Планировка
• Гостиная: 18,6 м² с выходом на застеклённый балкон. Установлен кондиционер.
• Спальная комната: 15,8 м²
• Вторая спальня: 14,3 м²

🚿 Санузел раздельный:
• ванная комната — 3,9 м²
• туалет — 1,4 м²
Отделка — кафель
✔ установлен тёплый пол
✔ водонагреватель (титан)
✔ отличный напор воды


🔧 Ремонт и состояние
В квартире выполнен капитальный ремонт из качественных строительных и отделочных материалов.

✔ Пол — ламинат
✔ Потолки — гипсокартон, высота 2,9 м
✔ Стены выровнены
✔ Пластиковые окна

Полностью заменены все коммуникации:
• водопровод
• сантехника
• трубы
• радиаторы отопления
• электропроводка
• установлен новый титан

🏠 Дом кирпичный — очень тёплый зимой и комфортный летом.


🏛 Архитектура дома
• Материал стен: кирпич
• Год постройки: 1958
• Этажность: 4 этажа
• Квартира расположена на 4 этаже
Кровля - профлист:
✔ не протекает
✔ не бежит
✔ не сочится


🧹 Обслуживание дома
Дом обслуживает КСК.
✔ регулярная уборка подъездов
✔ своевременная очистка двора от снега


🏫 Внешняя инфраструктура
Детские сады:
• «Еркетайым»
• «Гвоздичка»

Образование:
• Гимназия №1
• Гимназия №3
• школа им. Г. Потанина
• Медицинский университет
• Академия «Болашак»

Госучреждения:
• Департамент КНБ
• Национальный Банк РК
• районный суд №2

Медицина:
• Областная клиническая больница

Культура и отдых:
• Дворец культуры горняков
• Театр музыкальной комедии
• Драматический театр им. С. Сейфуллина
• Концертный зал «Шалкыма»
• Кукольный театр «Буратино»
• Театр им. Станиславского
• Аллея на пр. Назарбаева
• Центральный парк культуры и отдыха

Магазины:
• ТД «Галерея»
• супермаркет «Южный»
• Fix Price
• магазины у дома
• аптеки и многое другое


📞 Просмотр и консультация

По всем вопросам звоните с 09:00 до 21:00.

Если мы не ответили — обязательно перезвоним, как только освободимся.

👀 Просмотр квартиры — только по предварительной договорённости.