Поделиться

🕊 Квартира, в которую вы возвращаетесь с удовольствием!
Семья, продаёт 2-комнатную резиденцию в центре Караганды — улица Сарсекова, 55
Есть квартиры.
А есть пространства, где начинается новое качество жизни.
Эта квартира — именно из таких.
________________________________________
🌿 Атмосфера тишины, уюта и основательности
Дом капитальный, кирпичный, с по-настоящему толстыми стенами и высокими потолками 3 метра. Здесь не слышно город, здесь сохраняется тепло зимой и прохлада летом. Это редкое ощущение защищённости и уюта, которое невозможно воспроизвести в современных новостройках.
Квартира расположена на 1 этаже 2-этажного дома — удобство без лифтов, безопасность, ощущение камерного клубного формата проживания. Ухоженный дом, спокойные и дружелюбные, обеспеченные соседи, закрытый зелёный двор, где летом много света, воздуха и жизни.
________________________________________
🏡 Пространство, где всё уже продумано за вас
56 кв.м. — идеальный баланс функциональности и свободы.
Кухня 8 кв.м. — уютное место для утреннего кофе и неспешных разговоров.
Внутри вас встречает дизайнерский интерьер, созданный «для себя», а не на продажу:
• качественный ремонт с вниманием к деталям
• продуманное освещение во всех зонах
• полностью новая электропроводка
• пластиковые окна
• современный санузел с новой сантехникой
• надёжная металлическая дверь
Каждый метр работает на комфорт:
отдельная кладовая для обуви, ниши хранения, грамотная планировка — здесь нет случайных решений.
✨ Это та самая квартира, куда можно заехать сразу и жить, не отвлекаясь на ремонты, стройку и лишние расходы. Просто начать новый этап жизни.
________________________________________
🍷 Редкие привилегии, которые повышают ценность
• Сухой, ухоженный погреб с освещением прямо под квартирой — настоящая редкость для центра.
Идеален для хранения, коллекций, заготовок или личного сейфа.
• Во дворе — общая мангальная зона барбекю для жителей дома.
________________________________________
🚗 Особая ценность — только для нового владельца
Эксклюзивное право первоочерёдного приобретения:
• Капитальный отдельно стоящий большой гараж в 5 шагах от дома
• с освещением
• с документами и земельным участком
• расположен прямо во дворе
Стоимость: 5 000 000 ₸
• Личное забетонированное парковочное место, закреплённое за нашей квартирой
Стоимость: 500 000 ₸
👉 В итоге: никаких проблем с парковкой даже на два автомобиля — редкая роскошь для центра города.
________________________________________
🛋 Возможность купить «под ключ»
За дополнительную плату можно приобрести всю мебель и технику, включая:
• кухонный гарнитур
• холодильник
• газовую плиту
• стиральную машину
• спальный гарнитур
• мебель в зале
• шкафы и системы хранения
Вы получаете готовое пространство для жизни или аренды.
________________________________________
🌳 Локация, где удобно жить и выгодно владеть
Центр города. Тихий, непроходной, зелёный двор.
Ощущение уединения — при полной городской инфраструктуре.
В пешей доступности:
• школы, детские сады, музыкальная школа
• политехнический институт
• бизнес-центры, учебный центр «Эрудит»
• магазины, СТО, аптеки, больница и поликлиника №2
• аквапарк, театры, кафе
Рядом расположены УЧС и полиция «Кузет», что формирует высокий уровень безопасности и спокойствия района.
________________________________________
💼 Умный выбор для жизни и инвестиций
• кирпичный дом с исторической надёжностью
• высокий спрос на аренду благодаря локации
• редкая планировка и дизайнерский ремонт
• возможность комплексного владения: квартира + гараж + парковка + вся мебель и бытовая техника
• ликвидный актив, который сохраняет и приумножает капитал
________________________________________
📌 Итог
Это не просто квартира.
Это — стабильность, комфорт и статус.
Для кого-то — дом для счастливой семейной жизни.
Для кого-то — уверенный шаг к росту и процветанию.
🏆 Редкий актив, который ценится временем и рынком.
Дом с позитивной историей и сильным будущим.
📄 Документы в полном порядке.
🚪 Готова к заселению без вложений.
Цена: 25 000 000 тенге.
________________________________________
📞 Просмотр с 11:00 до 20:00
❗ По телефону не торгуюсь
❗ Риэлторов прошу не беспокоить