Уютный, теплый 4-комнатный дом площадью 100м², с земельным участком 6,3 сотки по улице Орлова.

Архитектура:
-Материал стен: кирпич, дерево;
-Год постройки: 1960г.п. основное строение и 1996г.п. пристройка;
-Этажность: 1 этаж
-Кровля- профлист;
-Фундамент: кирпич, бетон;
-Канализация: центральная;
-Водопровод: центральный;
-Отопление: на твердом топливе (уголь);

Преимущества и характеристики:
-Общая площадь 100м²;
-Кухня 17.6м²;
-Гостиная 17.9м²;
-Жилая комната 17.7м²;
-Жилая комната 11,4м²;
-Жилая комната 10,4м²;
-Ванная 9.7м² (душевая кабина, ванна, водонагреватель 100л, отделка кафель);
-Туалет 2.8м² (отделка кафель);
-Прихожая 6.7м²;
-Топочная 4.7м²;
-Высота потолка 2.7м.

-Отличный земельный участок 6.3 соток с плодородной землей для выращивания культур;
-Новая баня со всеми условиями 8.5м² с теплым полом в предбаннике (строилась с нуля в прошлом году);
-Гараж площадью 41м²;
-Хоз. постройка для хранения дров, угля и садового инвентаря площадью 26.3м²;
-Отличная мангальная зона;
-В доме косметический ремонт, водопровод пластик, проводка во всем доме заменена;
-Пластиковые окна с решетками;
-Полы линолеум;
-Потолок натяжной;
-Стены обои;
-Часть мебели и техники достанутся бонусом к покупке нашего дома;
-ЗАХОДИ И ЖИВИ;
-Отопительный котел выведен в отдельную комнату;
-Имеется погреб и чердак в отличном состоянии;
-Дом сухой, весной не топит;
-Тихий и спокойный район;
-Добрые и порядочные соседи;
-Улица заасфальтирована, во дворе брусчатка;
-Дом без долгов и обременений ,готов к продаже;
-В 2025-2026 годах планируется газификация нашего района.

Окружение:
- Поликлиника №3, магазины, аптеки и др. в шаговой доступности от дома;

Расположение:
-В 2ух минутах ходьбы остановка "Военная кафедра";
-Курсируют автобусы №5, №1;

Просмотр дома только по предварительной договоренности!
По всем вопросам пожалуйста звоните с 09.00 до 21.00
Если не ответили мы вам обязательно перезвоним!