Жилой комплекс «Эксклюзив» расположен по улице Тохтарова (угол ул. Либкнехта), в 160 метрах от парка им. Касыма Кайсенова. Самое высокое жилое здание в районе.
ЖК «Эксклюзив» представляет собой двенадцатиэтажное сейсмостойкое здание, спроектированное в современном стиле. У дома монолитный каркас, железобетонный монолитный фундамент и утепленные снаружи стены. Устанавливаются панорамные окна высотой 2,4 метра.