ЖК Arman City – жилой комплекс комфорт-класса в Медеуском районе Алматы, на улице Халиуллина. Проект от SABA GROUP KZ отличается малоэтажным форматом, зеленой территорией, эко-бульваром и собственной социальной инфраструктурой внутри квартала. Комплекс подойдет тем, кто хочет жить в экологически более спокойной части города, но с быстрым доступом к школам, детским садам, магазинам, спортивным объектам и городским маршрутам.
Коротко о жилом комплексе
- Город: Алматы
- Район: Медеуский
- Адрес: ул. Халиуллина, 140/5 и 140/9
- Застройщик: SABA GROUP KZ
- Класс: комфорт
- Статус: часть домов построена, часть строится
- Ближайший срок сдачи: 2 квартал 2026 года
- Этажность: 6 этажей
- Технология: монолитная / монолитно-каркасная
- Сейсмостойкость: до 10 баллов
- Высота потолков: 2,9 м, 3 м и 3,3 м
- Отделка: черновая
- Паркинг: подземный и надземный
- Отопление: автономное
- Лифт: пассажирский / грузопассажирский
- Квартиры: 1-, 2-, 3- и 4-комнатные
- Условия покупки: рассрочка, ипотека
Кому подойдет ЖК Arman City
Arman City стоит рассмотреть тем, кто хочет жить в Алматы в малоэтажном квартале, а не в высотной плотной застройке. Комплекс подойдет семьям с детьми, молодым парам, покупателям первого жилья и тем, кто ищет квартиру в районе с более спокойной атмосферой.
Расположение и район
Жилой комплекс Arman City расположен в Медеуском районе – одной из самых узнаваемых и зеленых частей Алматы. Локация на улице Халиуллина сочетает тихую жилую среду, близость к природе и доступ к важным городским объектам. Район подойдет покупателям, которым важны воздух, прогулочные маршруты, школы, медицинские учреждения и возможность быстро добираться до восточной и центральной части города.
Что есть рядом
В окружении ЖК Arman City находятся школа-гимназия №172, школа №98, детские сады, медицинские учреждения, супермаркет Magnum, магазины, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта. Поблизости расположены Halyk Arena, мечеть Райымбек батыра, многопрофильная больница, автоцентры и торговые объекты. В составе самого квартала предусмотрены собственная школа с большим стадионом, детский сад и фитнес-центр, что делает повседневную жизнь удобнее для семей с детьми.
Дорога до ключевых точек города
Расположение Arman City удобно для поездок по Медеускому и Турксибскому районам, а также для выезда к центральным направлениям Алматы. От комплекса можно быстро добираться до Halyk Arena, супермаркетов, медицинских объектов, школ, восточной части города и аэропорта. В пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, поэтому комплекс можно рассматривать и тем, кто не планирует каждый день пользоваться личным автомобилем.
Архитектура, технология строительства и фасады
Arman City состоит из малоэтажных жилых блоков высотой 6 этажей. Такой формат делает квартал более спокойным, камерным и удобным для семейной жизни. Дома строятся по монолитной / монолитно-каркасной технологии и рассчитаны на высокую сейсмостойкость. В архитектуре используются современные фасадные материалы, спокойная цветовая гамма и крупные оконные проемы. Входы в подъезды расположены на уровне земли, что удобно для родителей с колясками, пожилых жителей, детей на самокатах и людей с ограниченной мобильностью.
Двор, безопасность и паркинг
Главная идея Arman City – зеленый двор без машин и эко-бульвар, проходящий через территорию комплекса. Здесь предусмотрены прогулочные аллеи, детские игровые площадки, спортивные зоны, места для отдыха, озеленение и растения, адаптированные к климату Алматы. Во дворе можно гулять с детьми, заниматься спортом, отдыхать после работы или проводить время с соседями. За безопасность отвечают видеонаблюдение, контроль доступа, современные домофоны и закрытые общественные зоны. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг с доступом из жилых блоков, а также возможность установки зарядных станций для электромобилей.
Квартиры и планировки
В ЖК Arman City представлены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры. 1-комнатные планировки площадью примерно от 47,3 до 56,7 м² подойдут для первого жилья, молодой пары или инвестиционной покупки. 2-комнатные квартиры площадью от 62 до 98,8 м² удобны для семьи, которой нужна отдельная спальня и просторная общая зона. 3-комнатные варианты площадью около 87,7 м² можно рассматривать для семьи с ребенком. 4-комнатные квартиры площадью около 110,3 м² подойдут большой семье, покупателям с запросом на кабинет, гардеробную или гостевую комнату.
Цены, ипотека, рассрочка, условия покупки
Цена за м² в ЖК Arman City начинается примерно от 661 500 ₸ в зависимости от типа квартиры, площади, этажа и конкретного предложения. Для покупки доступны ипотека и рассрочка. Итоговая стоимость зависит от площади, этажа, корпуса, вида из окон, очереди строительства, состояния квартиры и условий сделки. Перед бронированием стоит уточнить актуальные цены, наличие планировок, документы и порядок оформления договора.
Застройщик и надежность объекта
Застройщик ЖК Arman City – SABA GROUP KZ. Компания работает на рынке недвижимости больше десяти лет и реализует жилые проекты в Алматы. В портфеле группы есть сданные комплексы в разных районах города. В Arman City акцент сделан на малоэтажный формат, сейсмостойкость, автономное отопление, собственную инфраструктуру, зеленые дворы, подземный паркинг и удобные общественные пространства. Перед сделкой важно проверить договор, разрешительную документацию, срок передачи квартиры, очередь строительства и условия оплаты.
Плюсы и что учесть перед покупкой
Сильные стороны ЖК Arman City – Медеуский район, малоэтажный формат, SABA GROUP KZ, комфорт-класс, сейсмостойкость до 10 баллов, потолки до 3,3 м, автономное отопление, квартиры от 1 до 4 комнат, зеленый двор без машин, эко-бульвар, собственная школа, детский сад, фитнес-центр, подземный паркинг, зарядки для электромобилей, видеонаблюдение, современные домофоны, входы на уровне земли, Halyk Arena, Magnum, медицинские объекты и остановки рядом.
Что стоит учесть: комплекс реализуется по очередям, часть домов уже построена, часть еще строится, квартиры передаются в черновой отделке, а цены и наличие планировок меняются.
FAQ
1. Где находится ЖК Arman City?
В Алматы, Медеуский район, на улице Халиуллина.
В Алматы, Медеуский район, на улице Халиуллина.
2. Кто застройщик ЖК Arman City?
Застройщик комплекса – SABA GROUP KZ.
Застройщик комплекса – SABA GROUP KZ.
3. Какой класс у ЖК Arman City?
Комплекс относится к комфорт-классу.
Комплекс относится к комфорт-классу.
4. Сколько этажей в ЖК Arman City?
Дома в комплексе имеют 6 этажей.
Дома в комплексе имеют 6 этажей.
5. Какие квартиры есть в ЖК Arman City?
В комплексе представлены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью примерно от 47,3 до 110,3 м².
В комплексе представлены 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью примерно от 47,3 до 110,3 м².
6. Какая отделка предусмотрена?
Квартиры передаются в черновой отделке.
Квартиры передаются в черновой отделке.
7. Есть ли паркинг?
Да, предусмотрены подземный и надземный паркинг. В подземном паркинге возможны решения для зарядки электромобилей.
Да, предусмотрены подземный и надземный паркинг. В подземном паркинге возможны решения для зарядки электромобилей.
8. Когда сдача ЖК Arman City?
Комплекс сдается по очередям: часть домов уже построена, ближайшая строящаяся очередь запланирована на 2 квартал 2026 года.
Комплекс сдается по очередям: часть домов уже построена, ближайшая строящаяся очередь запланирована на 2 квартал 2026 года.