Жилой комплекс Ivushka Family Resort расположен в курортной зоне «Тёплый пляж», в 23 км к югу от центра Актау. Комплекс занимает территорию бывшей базы отдыха «Ивушка» и находится на первой береговой линии Каспийского моря. Уединённая локация с чистым воздухом, песчаным пляжем и термальным источником делает это место идеальным для отдыха и комфортной жизни вдали от городской суеты.

Ivushka Family Resort — это коттеджный городок бизнес-класса, состоящий из 238 таунхаусов, выполненных по монолитно-каркасной технологии. Стены — из ракушечника с утеплением, фасады облицованы фиброцементными панелями. Высота потолков — 3 метра, отделка — чистовая. Комплекс предлагает апартаменты площадью от 95 до 125 м², с возможностью меблировки и сдачи в аренду через управляющую компанию. Отопление — автономное, лифты не предусмотрены.

Территория комплекса закрыта и охраняется, включает тёплый бассейн с морской водой, детский городок, парк с хвойными деревьями, зоны отдыха и видеонаблюдение. Предусмотрен гостевой паркинг. Инфраструктура ориентирована на комфорт и приватность: жильцы могут пользоваться услугами управляющей компании, включая уборку, аренду, питание и обслуживание гостей.