Сдача в аренду коммерческого помещения – дело ещё более хлопотное, нежели сдача жилого недвижимости. Если в случае с квартирой найти арендатора в потоке клиентов можно и за неделю, то отдать объект нежилой может не получиться и за год. Дело в неправильной стратегии владельцев при поиске арендаторов.
Продажа здания, 660 м, Ерубаева, дом 66а
5 фото
128 000 000 ₸ / 193 939 ₸ за м2
-
ГородКараганда
-
РайонГород
-
УлицаЕрубаева, 66а
-
Что именноЗдание
-
Площадь660 м²
-
Состояниечерновая отделка
-
В залогеНет
-
Дата публикации02.09.24
-
№ объявления2920796
-
АвторЧастное лицо
3-этажное здание, строение А (рядом с колледжем моды). Земельный участок - площадь под зданием + обслуживаемая территория - 0,12 га. Целевое назначение – коммерческое (офисные помещения, детский центр, можно под жилой дом). Площадь этажа - 220,7 м2 (общая 660 м2).
Инфраструктура – канализация, электричество, вода, отопление не централизованное - электрическое, есть возможность подключения к центральному отоплению. Технические условия – получены все. Общая площадь – 1200 м2.
Документы – все есть. 25 кВт электроэнергия, водоснабжение 0,5 м3 в сутки (вода плюс канализация), материал - 1 этаж бетон, 2-3 этажи пенобетон.
Здание собственное, земля под ним + участок обслуживания в частной собственности, под любой вид деятельности, отдельный вход. Достроено - не введено в эксплуатацию. Без черновой отделки, крыша металлочерепица. Планировка - нижний этаж спланирован по плану, второй этаж - тоже, третий этаж - свободная планировка.
Парковочная площадь под несколько автомобилей.
К центральному отоплению не подключено.
Полезная информация
-
Как правильно искать арендатора на коммерческую недвижимость?
-
Ремонт квартиры летом: плюсы и минусы
Весенне-летний период многие тратят не только на отдых, но и на ремонт. Время тёплое, при такой погоде в квартире прекрасно сохнут отделочные материалы и все помещения можно хорошо проветрить после проведения работ. Но, как показывает практика, не всё так безоблачно.
-
Договор дарения недвижимости: правила, условия, налоги
Дарение недвижимости – один из нескольких возможных способов передачи объекта другому человеку. Но в отличие от договоров купли-продажи или мены, дарение, как и завещание – сделка безвозмездная – то есть, абсолютно бесплатная. Но в ней есть определённые нюансы, у неё есть свои последствия и правила.
-
Какой дом можно купить за 20 млн тенге в Казахстане?
В мае 2024 года было зарегистрировано 31 071 сделок купли-продажи жилья. Каждая четвёртая – или 7 668 договоров были заключены по индивидуальным домам. Лидерами по количеству сделок, как и ранее, остаются города Алматы, Астана и Карагандинская область. По сравнению с апрелем количество сделок по индивидуальным домам уменьшилось на 2,1% (на 162 сделки).
-
Дизайн-проект квартиры: что это такое и для чего он нужен?
Самостоятельный ремонт квартиры нередко оборачивается не только дополнительными тратами, но и всевозможными «переделками». Например, бывает, что после обновления интерьера и расстановки закупленной новой мебели оказывается, что розетка теперь не около дивана, а за ним, дверь комнаты при открывании царапает шкаф, а люстра даёт множество бликов и дома абсолютно некомфортно работать по вечерам.