Cредневзвешенная стоимость на рынке вторичного жилья сократилась на 0,7%...
Анализ цен на рынке вторичного жилья г. Астаны (с 3 декабря по 9 декабря 2008 года)
На первой неделе декабря средневзвешенная стоимость на рынке вторичного жилья сократилась на 0,7%, и ценовой показатель оказался на отметке 1673 у.е./кв.м. Количество выставленных на продажу квартир уменьшилось на 1,7%, в связи с этим емкость рынка жилья в ценах предложений снизилась на 4,6% (213 млн у.е.).
На анализируемой неделе сокращение средней стоимости зафиксировано на все форматы квартир, кроме многокомнатных, где наблюдается рост цен на 0,5%. На 1-комнатные квартиры снижение составило 2,1%, на 2-комнатные – 1,1% и на 3-комнатные – 0,3%.
В зависимости от материала стен, сокращение ценовых показателей на квартиры в монолитных постройках составило 0,06%, кирпичных – 0,9% и панельных – 1,2%.
Снижение ценовых показателей наблюдается в обоих районах города.
Так, средняя стоимость предложения за 1 кв.м на левом берегу сократилась на 0,5% и оказалась на отметке 1825 у.е./кв.м. В районе правобережья ценовой показатель сократился на 0,7%, и средняя стоимость оказалась на уровне 1605 у.е./кв.м.
Сокращение ценового показателя наблюдается как в «дорогом» сегменте жилья, так и в «дешевом».