В жилищной сфере Казахстана информация о субъектах управления объектами кондоминиума, таких как ТОО, КСК и управляющие, станет доступной для каждого жителя страны. Об этом сообщает информационная служба kn.kz со ссылкой на Министерство промышленности и строительства.
Министерство промышленности и строительства, КазЦентр ЖКХ и акиматы после изменений в жилищном законодательстве начали создание национального публичного реестра субъектов управления объектами кондоминиума и управляющих многоквартирными жилыми домами. Он обеспечит прозрачность, подотчётность и равный доступ к информации в сфере ЖКХ. Чтобы собственники знали и контролировали, что происходит с их домом и деньгами.
Создание реестра – реальный шаг к устранению серых схем, сокращению злоупотреблений при управлении объектами кондомиумов, и восстановлению доверия между жильцами и управляющими структурами.
Реестр будет включать актуальные данные по каждому зарегистрированному субъекту управления, включая соответствие его деятельности закону. Таким образом, решается вопрос о закрытости данных по объектам кондоминиума. Например, когда собственники имущества при смене квартиры или нежилого помещения, в первое время, испытывают трудности с поисками нужной информации о том, кто управляет домом, какие обслуживающие организации закреплены к объекту, куда обращаться в случае возникновения вопросов по утверждённым тарифам, сметам или наступлении аварийных ситуаций. Трудности испытывают и собственники нежилых помещений, так как при переоформлении они сталкиваются с необходимостью предоставления акта разграничения балансовой принадлежности и технических условий.
Также ведение реестра упростит работу жилищных инспекций и решит проблему преемственности ситуации по объектам при частой смене управляющих/председателей. Централизация информации повысит качество обработки обращений и жалоб со стороны собственников жилья, позволит ответить на вопросы по обоснованности расчёта сметы расходов и затрат на год, на основании которых должны утверждаться ежемесячные тарифы.
Проверочные листы жилищного инспектора выровняют работу в части открытия сберегательных счетов по каждому объекту на цели капитального ремонта, и повысят сроки о своевременности планируемых ремонтов в целях недопущения домов до аварийных состояний.
Запуск единой базы планируется в ближайшее время. До конца года все субъекты управления обязаны пройти регистрацию по присутствию на объекте управления, обновить сведения и провести своевременную перерегистрацию, если юридическая форма относится к КСК. В противном случае – к ним применят административные меры согласно Закону «О жилищных отношениях».
Информационная служба kn.kz