В Казахстане в рамках цифровизации долевого жилищного строительства «Казахстанской Жилищной Компанией» была проведена масштабная работа по развитию информационной системы Qazreestr. Qazreestr 2.0 – это цифровой сервис, который был разработан для безопасности дольщиков. Об этом сообщает информационная служба kn.kz со ссылкой на министерство промышлености и строительства РК.
Цель государственной информационной системы Qazreestr – ведение централизованного учёта договоров долевого участия и договоров о переуступке прав требований по ним. Система исключает возможность «двойных» продаж жилья на рынке долевого строительства.
С мая 2024 года «Казахстанская Жилищная Компания» внедрила новую версию – Qazreestr 2.0. Основное новшество – реализация функционала по заключению электронных договоров о долевом участии (ДДУ) с помощью ЭЦП или QR-кода в приложении eGov Mobile в онлайн режиме, а также их последующей автоматической проверке и регистрации в информационной системе.
Данное решение позволяет минимизировать риски фальсификации договоров о долевом участии, а также повышает удобство получения государственной услуги, так как срок регистрации электронного договора о долевом участии сокращается с 3 дней до нескольких часов. По результатам 2024 года, в системе было зарегистрировано более 10 тысяч электронных договоров о долевом участии (это порядка 35% от общего количества зарегистрированных договоров в системе Qazreestr).
Также сервис проверки строящихся долевых объектов выведен в мобильные приложения Халык банка, Банка ЦентрКредит, Jusan Bank, Евразийский банк, а также в мобильное приложение «электронного правительства» eGov Mobile. Сервис позволяет оградить граждан от покупки жилья у строительных компаний, незаконно привлекающих средства граждан.
Кроме того, в системе Qazreestr полностью оцифрована государственная услуга по регистрации договоров участия в жилищно-строительных кооперативах. До недавнего времени оказание данной государственной услуги осуществлялось полностью офлайн: ЖСК заключали с пайщиками договоры на бумаге и предоставляли в акиматы для их последующей регистрации. Регистрация договоров также осуществлялась акиматами бумажно – в журнале регистрации договоров.
Однако с 1 января 2025 года все жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) должны регистрировать договоры участия через систему Казреестр в режиме онлайн.
В Казреестре были разработаны цифровые сервисы для внешних пользователей, предназначенные для:
- проверки строящихся долевых объектов (позволяет проверить наличие у застройщика соответствующего разрешения акимата на привлечение денег дольщиков или гарантии КЖК);
- автоматизации процессов регистрации электронных договоров о долевом участии (позволяет застройщикам направлять через собственные системы заключенные электронные договоры о долевом участии на регистрацию);
- проверки данных по зарегистрированным договорам о долевом участии;
- получение аналитики по деятельности застройщика в рамках долевого жилищного строительства.
Таким образом, в системе Qazreestr повышается удобство пользования информационной системой:
- сокращаются сроки получения государственных услуг;
- предотвращаются риски допущения ошибок при работе в системе;
- предоставляются инструменты для удобного информационного взаимодействия с внешними системами.
Информационная служба kn.kz