Вице-министр национальной экономики Казахстана Арман Касенов рассказал журналистам в кулуарах Сената Парламента, как повлияет на цену недвижимости повышение НДС и рост доллара.
Чиновник напомнил, что недвижимость в Казахстане давно оценивается в тенге, поэтому курс доллара на цену объектов не должен оказывать никакого влияния.
И если некоторые владельцы жилья при продаже решат, например, поднять стоимость своей квартиры, объясняя это курсом доллара, цены всё равно потом придётся скорректировать.
– Они затем все равно вернутся к фундаментальным уровням именно в тенге. Потому что недвижимость – это всё-таки тенговый актив, он имеет тенговую доходность, – заверил Арман Касенов.
Прокомментировал вице-министр нацэкономики и опасения о том, что стоимость недвижимости серьёзно скорректирует повышение НДС (в январе говорили о повышении до 12%, но 10 февраля Правительство предложило поднять базовую ставку НДС до 16%, ставка пока обсуждается).
– На продажу квартир на первичном рынке, насколько я знаю, НДС не будет внедряться. Возможно, будет какой-то другой налог. Но повышение НДС до 16% в итоге приведёт к одномоментному скачку на все товары, которые подлежат обложению НДС, на 3-3,5% – в том числе и на стройматериалы. Если в цене товара есть НДС, то после того, как НДС вырастет до 16% товары будут расти в цене. Мы ожидаем, что краткосрочный эффект на инфляцию будет в пределах 3-3,5%. И это касается всех товаров, которые подлежат обложению НДС, – заключил Арман Касенов.
Однако вице-министр уточнил, что эффект от повышения НДС будет разовым и краткосрочным.
Информационная служба kn.kz