Министр промышленности и строительства Канат Шарлапаев подписал приказ от 5 декабря 2024 года, по которому в типовую форму договора о долевом участии в жилищном строительстве внесли изменения. Об этом сообщает информационная служба kn.kz.
Приказ вступит в действие 21 декабря 2024 года. Изменения коснулись оплаты площади жилья, которая отличается от указанной квадратуры в проектно-сметной документации. В договор добавлен новый пункт, по которому при изменении фактической площади жилого или нежилого помещения после ввода в эксплуатацию, в течение 30 календарных дней со дня регистрации техпаспорта (если иное не установлено договором), выплачивается разница по фактической площади. При этом стоимость одного квадратного метра – фиксированная и увеличению не подлежит.
Уполномоченная компания несёт ответственность за отступление от проектно-сметной документации, выразившееся в увеличении фактической площади введенного в эксплуатацию жилья по отношению к предусмотренной в договоре более чем на 1,5%. А сумма возмещения дольщиком стоимости дополнительной площади в таком случае не может превышать стоимости 1,5% площади. Это сделано для того, чтобы дольщикам не приходилось совершать большие переплаты за уменьшение/увеличение площадей.
Раньше по типовому договору о долевом участии в жилищном строительстве уполномоченная компания несла ответственность за отступление от проектно-сметной документации и договора (но отступлением не считалось уменьшение или увеличение площади доли менее чем на 3%).
Информационная служба kn.kz
Источник фото: freepik.com
