В «Отбасы банке» рассказали о новых условиях реализации Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы. Об этом сообщает информационная служба kn.kz со ссылкой на пресс-службу банка.
С 15 августа 2023 года реализация соцжилья для очередников местных исполнительных органов будет происходить по-новому, в рамках Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы.
Кредиты будут предоставляться по ставке 2% и 5% годовых (ГЭСВ от 2% и от 5,2% соответственно) при наличии первоначального взноса в размере от 10%. Срок кредитования составит до 20 лет. На доступные займы по ставке 2% годовых (ГЭСВ от 2%) смогут претендовать следующие категории граждан, стоящих в очереди на жильё в местных исполнительных органах:
- лица с инвалидностью первой и второй групп;
- семьи, имеющие или воспитывающие детей с ограниченными возможностями;
- дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
- многодетные семьи;
- многодетные матери, награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие ранее звание «Мать-героиня», а также награжденные орденами «Материнская слава» I и II степени.
Сейчас по этим четырем категориям в очереди на жильё стоят 227 тысяч казахстанцев. Из них 51 тысяча – это инвалиды 1 и 2 группы. У «Отбасы банка» уже есть опыт кредитования данной категории граждан. На сегодня в рамках ранее действующих программ уже прокредитовано 564 человека и половина из них привлекла созаёмщиков. Ведь для выдачи займов необходимо наличие трудовых доходов и подтверждение платёжеспособности. Пособие по инвалидности считается как дополнительный доход. Если у инвалида нет дохода или его не хватает, то он может привлекать созаёмщиков. И ранее для этой цели могли выступить только близкие родственники – супруг или супруга и совершеннолетние дети. Для поддержания инвалидов 1 и 2 групп и решения жилищного вопроса, список созаёмщиков расширен. Ими могут стать родители заёмщика, усыновители/удочерители, усыновленные/удочерённые, полнородные и неполнородные братья и сестры, дедушки, бабушки, внуки, а также третьи лица. Сделка по покупке квартиры будет совершаться непосредственно с участником госпрограммы. И в данном случае, если инвалид 1 или 2 группы будет недееспособным, то, к сожалению, принять участие в госпрограмме он не сможет.
Ещё одно нововведение – при получении кредита в рамках Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы не будет ограничений по доходу на человека для всех категорий.
Также Концепция не будет ограничивать участников по максимальной сумме займа. Теперь сумма кредита будет исходить от стоимости квартиры и формироваться от цены за один квадратный метр жилья.
Социальное жильё будет соответствовать 3-4 классу комфортности и максимальная площадь квартиры не будет превышать 80 квадратных метров.
Теперь приём заявок на участие в госпрограмме будет осуществляться в рамках реализуемых объектов на портале недвижимости otbasybank.kz. Это значит, что теперь не будет общего приёма заявок по всему Казахстану. Потенциальные участники госпрограмм теперь будут сразу подавать заявку на конкретную квартиру в конкретном объекте того или иного региона.
Ключевыми критериями для отбора участников Концепции станет дата постановки в очередь на жильё и категория постановки. То есть приоритет в отборе потенциальных участников среди заявителей будет в первую очередь отдан инвалидам 1 и 2 группы и семьям, воспитывающим детей с ограниченными возможностями.
Недвижимость должна приобретаться в том регионе, где заемщик стоит в очереди на жильё. По концепции можно будет приобрести только социальное кредитное жилье, построенное по линии местных исполнительных органов. Его наличие можно будет увидеть на портале otbasybank.kz.
Заявки участников программы по Государственной программе жилищно-коммунального развития "Нұрлы жер" на 2020-2025 годы по направлению «Бақытты отбасы», которые с прошлого года не смогли получить льготный кредит из-за отсутствия подходящего жилья в своем регионе, 15 августа 2023 года будут аннулированы. Исключение составят заявки по категории «Неполные семьи» и те, кто подал заявку на объект и сейчас находится на стадии получения займа. Граждане, чьи заявки будут аннулированы, смогут принять участие в Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы.
На доступные займы по ставке 5% годовых (ГЭСВ от 5,2%) смогут претендовать все остальные категории граждан, стоящие в очереди на жильё в местных исполнительных органах.
Информационная служба kn.kz
Источник фото: freepik.com