В Мажилисе Парламента прошёл круглый стол на тему «Доступное жильё и жилищные кооперативы». Его организовали депутаты фракции «Народная партия Казахстана». Об этом сообщает информационная служба kn.kz со ссылкой на пресс-службу Министерства индустрии и инфраструктурного развития РК.
Во встрече приняли участие депутаты Мажилиса от фракции НПК, представители МИИР РК, МНЭ РК, МФ РК, Агентства по стратегическому планированию и реформам РК, Агентства по противодействию коррупции РК, Агентства по регулированию и развитию финансового рынка РК, АО «Отбасы Банк» и «Казахстанской жилищной компании».
В ходе круглого стола заместитель председателя Комитета по делам строительства и ЖКХ МИИР РК Бауыржан Кабдол рассказал о текущей ситуации по развитию доступного жилья.
Так, с целью решения жилищных вопросов наиболее нуждающихся очередников в рамках принятой Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры до 2026 года предусматривается ряд различных механизмов. В частности, строительство или приобретение арендного жилья без права выкупа для социально-уязвимых слоёв населения. Данные меры будут осуществлены за счёт республиканского и местного бюджета. Таким образом, в этом году предусмотрен выкуп более 10 тысяч квартир.
Также планируется строительство кредитного жилья и льготное кредитование по ставкам 2% и 5% через «Отбасы банк» для очередников в зависимости от наличия доходов. В 2023 году предусмотрено 158,5 миллиарда тенге на строительство 14 тысяч кредитных квартир. Что касается выдачи льготных займов очередникам через «Отбасы банк», то в текущем году предусмотрен выкуп 6,8 тысяч квартир. Также ожидается субсидирование арендной платы в частном жилищном фонде.
Для поддержания платёжеспособного спроса граждан часть первоначального взноса по льготным ипотечным программам (ипотечные программы, утвержденные Национальным Банком Республики Казахстан, и (или) льготное кредитование «2-10-20», «5-10-20») может покрываться жилищными сертификатами, которые выделяются местными исполнительными органами в виде социальной помощи или социальной поддержки в форме бюджетного кредита.
Также Бауыржан Кабдол рассказал об одном из механизмов по строительству многоквартирного жилого дома.
– Жилищно-строительный кооператив получает земельный участок для возведения на нем многоквартирного жилого дома, заключает договор на строительство со строительной организацией и участвует в приемке в эксплуатацию законченного дома», – отметил зампредседателя Комитета по делам строительства и ЖКХ Министерства Министерства индустрии и инфраструктурного развития РК Бауыржан Кабдол.
Профильным министерством в целях регулирования деятельности жилищно-строительных кооперативов в 2019 году в Закон РК «О жилищных отношениях» были внесены соответствующие поправки, по которым граждане самостоятельно могут осуществлять строительство многоквартирных жилых домов только через ЖСК.
В свою очередь регистрация договоров участия в жилищно-строительном кооперативе осуществляется местными исполнительными органами в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на соответствующей территории по представлению правления (председателя) жилищно-строительного кооператива. В результате принятых мер исключается возможность застройщиками «двойных продаж».
Информационная служба kn.kz
Источник фото: freepik.com