По данным аналитической службы kn.kz, за неделю в период с 12 по 18 ноября 2018 года средняя цена за квартиру в Караганде составила 14,166 млн тенге, или 37 686 $. По отношению к предыдущей неделе средняя цена за квартиру снизилась на 1%.
Купить квартиру в Караганде в отчетном периоде предлагают в среднем за 214 400 тенге за кв.м, или 570 $. Изменения средних цен за метр жилого квадрата отрицательное, минус 0,5%.
В разрезе районов 2-процентное снижение цен зафиксировано в Майкудуке. В разрезе формата жилья подешевели однокомнатные квартиры на 2%.
Средняя цена в «дорогом» сегменте жилья составила 279 тыс. тг/кв.м, в «дешевом» — 162 тыс. тг за квадрат. Наблюдается рост верхнего ценового диапазона.
Район |
Средняя цена, тг/кв.м |
Изменения тенговых цен к предыдущей неделе, % |
Средняя цена, $/кв.м |
Изменения долларовых цен к предыдущей неделе, % |
Город |
231 900 |
0,1 |
617 |
-1 |
Майкудук |
143 000 |
-2,2 |
380 |
-3 |
Михайловка |
250 600 |
-1,2 |
667 |
-2 |
Пришахтинск |
120 800 |
-3,1 |
321 |
-4 |
Юго-Восток |
223 400 |
1 |
594 |
0 |
Рост цен, зафиксированный в отчетном периоде и годом ранее, составил 13%.
Арендные ставки на квартиры показали рост
На минувшей неделе средняя арендная ставка квартир в Караганде составила 103 800 тенге в месяц. Это на 9% выше, чем в предыдущем отчетном периоде. Снижение объема предложения составило 10%.
В разрезе районов города основное снижение средних цен на съемное жилье пришлось на Город и Майкудук. В остальных районах города ценовые колебания со знаком плюс. В разрезе формата жилья выросла аренда однокомнатных квартир, подешевела аренда трехкомнатных квартир.
Максимальный объем предложения принадлежит району Город — 56%. Далее следует район Юго-Восток — 27% от общего объема предложения. В Михайловке и Майкудуке — 5% и 11% соответственно, в Пришахтинске всего 1%.
Снять квартиру в Караганде в сегменте «дорогих» квартир предлагали в среднем за 168 000 тенге в месяц, «дешевых» — 53 000 тенге за период проживания. Арендная ставка верхнего ценового диапазона выросла.
Район, формат |
Средняя арендная ставка, тенге в месяц |
Изменения к предыдущей неделе, % |
Город |
115 300 |
-2 |
Майкудук |
45 900 |
-6 |
Михайловка |
107 000 |
1 |
Пришахтинск |
45 000 |
8 |
Юго-Восток |
104 600 |
2 |
1-комн. |
72 600 |
8 |
2-комн. |
98 600 |
-1 |
3-комн. |
135 700 |
-8 |
Информационная служба kn.kz