Средняя цена жилого квадрата в южной столице составила 397 200 тг, передает аналитическая служба kn.kz. Ценовые колебания по отношению к предыдущей неделе положительные, плюс 1%, тем не менее, лежат в пределах допустимой погрешности, что говорит о стабильности средней цены. В долларовом эквиваленте средняя цена составила 1183 $ за кв.м. изменения со знаком минус. Таковы данные мониторинга рынка квартир вторичного жилья Алматы на неделю с 11 по 17 июня 2018 г.
Средняя цена за квартиру в отчетном периоде составила 31,447 млн. тенге. При этом 1-комнатные квартиры можно приобрести в среднем за 13 151 000. тенге, а 2-комнатные – за 23 172 000 тенге. Четырёхкомнатные квартиры за неделю выросли в цене на 6%.
Средняя цена «дорогого» жилья выросла и составила 573 000 тг/кв.м, средняя цена «дешёвого» жилья составила 290 000 тг. «Дорогой» сегмент продемонстрировал рост.
|
Формат квартир |
Средняя цена от 17.06.2018 |
Изменение к 10.06.2018 (%) |
|
1-комнатные |
346 100 |
-0.2 |
|
2-комнатные |
389 800 |
0.2 |
|
3-комнатные |
405 400 |
0.2 |
|
4-комнатные |
465 100 |
5.7 |
|
5-комнатные |
580 300 |
0 |
А вот в Астане средняя цена на жильё, наоборот, стала ниже. По итогам минувшей недели средняя цена предложения составила 340 000 тг./кв.м. или 1013 $/кв.м. За неделю средняя тенговая цена за квадрат потеряла 1%, долларовая - 2%. Прирост объёма предложения составил 6%.
Средняя цена за квартиру в Астане составила 26,308 млн. тенге, что на 506 тыс. тенге меньше цены, зафиксированной на прошлой неделе. При этом средняя цена за 1-комнатные квартиры составляет в среднем за 12,849 млн. тенге, за 2-комнатные –19,767 млн. тенге.
Средняя цена квартир в районе Алматы составила 329,7 тыс. тг/кв.м. В Есиле средняя цена за единицу жилой площади составила – 374 тыс. тг/кв.м., в районе Сарыарка – 314,3 тыс. тг/кв.м. В разрезе районов снижение средних цен зафиксирован в районе Есиль на 5%. В разрезе формата жилья на одно, двух и трёхкомнатные квартиры недельные ценовые колебания отрицательные, на остальные квартиры цены изменились со знаком плюс.
Подробный мониторинг цен за месяц по городам Астаны, Алматы и Караганды можно прочитать в обзоре за месяц.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 468 тыс. тг, а «дешёвого» - на уровне 242 тыс. тг. Верхний ценовой диапазон продемонстрировал рост.
|
Формат квартир |
Средняя цена от 17.06.2018 |
Изменение к 10.06.2018 (%) |
|
1-комнатные |
333 100 |
-2.2 |
|
2-комнатные |
321 800 |
-1.6 |
|
3-комнатные |
332 100 |
-0.4 |
|
4-комнатные |
407 700 |
0.7 |
|
5-комнатные |
530 200 |
9.5 |
Информационная служба kn.kz