Программа предлагает рефинансирование остатка основного долга по ипотеке за вычетом капитализированных сумм по ставке не более 3% годовых. Задолженность заемщика по пене, неустойке и комиссиям подлежит прощению банками. Об этом на круглом столе в Нацбанке напомнил начальник Управления по защите прав потребителей финансовых услуг и внешних коммуникаций Национального банка Александр Терентьев, передает информационная служба kn.kz со ссылкой на пресс-службу регулятора.
— На сегодняшний день, благодаря программе, более 23 000 казахстанских семей смогли сохранить свое единственное жилье и облегчить платежи по ипотечным займам, — озвучил предварительные итоги программы А. Терентьев. — С учетом револьверного механизма освоения денег количество рефинансированных займов до 2026 года может составить порядка 40 тысяч.
Все валютные займы участников программы переведут в тенге
Александр Терентьев рассказал о том, что обновленная Программа рефинансирования предусматривает помощь валютным ипотечным заемщикам, а также улучшающие условия при рефинансировании займов, выданных в период с 2004 по 2009 гг.
— По результатам реализации программы фактически все валютные ипотечные займы физических лиц, обеспеченные жилой и иной недвижимостью, будут переведены в тенге, — отметил А. Терентьев.
Как рассказал начальник управления, программа предусматривает рефинансирование валютных ипотечных займов физических лиц, полученных до 1 января 2016 года, в тенге по курсу Нацбанка на 18 августа 2015 года. Рефинансированию также будут подлежать валютные займы, которые после 18 августа 2015 года были переведены в тенге по текущему курсу, и займы, по которым вынесены судебные акты. Внесенные в программу дополнения, создадут оптимальные условия погашения займов для более 21 000 заемщиков.
А. Терентьев акцентировал внимание валютных ипотечных заемщиков на том, что рефинансирование банками будет осуществляться до 30 декабря 2018 года и заемщикам необходимо не позднее 15 декабря 2018 года обратиться в свой банк-кредитор с заявлением о рефинансировании займа в рамках программы.
— Следующий блок изменений в программу направлен на оказание поддержки ипотечным заемщикам, получившим займы в период с 2004 по 2009 годы. Улучшающие условия по данному блоку предусматривают возможность рефинансирования займа в случае погашения заемщиком долга до 36,5 млн тенге; обязательность исполнения банками решений Комиссий по рассмотрению жалоб заемщиков на отказы банков в рефинансировании займов; предоставление возможности для заемщика, не относящегося к социально уязвимым слоям населения (СУСН) оплаты суммы государственной пошлины в рассрочку сроком не более 36 месяцев и так далее, — рассказал А. Терентьев.
Заемщикам хотят дать право арендовать перешедшее банку жилье
Также он подчеркнул, что принятию программы предшествовала большая работа с банками, общественными объединениями и государственными органами по предоставлению налоговых преференций для заемщиков. Александр Терентьев подчеркнул, что программа не предусматривает полного прощения долгов заемщиков, а облегчает условия обслуживания займов.
Также он рассказал, что Национальный банк приступил к следующему этапу помощи ипотечным заемщикам, в том числе относящимся к социально уязвимым слоям населения.
— Сейчас Национальный банк вышел с важной законодательной инициативой предоставить банкам право в рамках программы сдавать в аренду жилище, перешедшее в их собственность по долгам заемщиков. Данная поправка предоставит заемщику возможность длительного проживания и возврата в собственность ранее принадлежащего ему жилища после оплаты арендных платежей, — сказал начальник Управления по защите прав потребителей финансовых услуг и внешних коммуникаций.
Информационная служба kn.kz