В шести регионах Казахстана запущено одно из направлений программы жилищного строительства «Нурлы жер» — возведение индивидуального жилья, передает информационная служба kn.kz.
Напомним, участвовать в данном направлении могут граждане, состоящие в очереди на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство ИЖС. Займы очередникам выдает Жилстройсбербанк Казахстана по ставке до 5% годовых. Стоимость строительства 1 кв. метра жилья не должна превышать 120 тыс. тенге (без учета стоимости инженерно-коммуникационной инфраструктуры (ИКИ). При реализации построенного дома в общую стоимость включаются затраты на ИКИ.
Как передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на Жилстройсбербанк, в направлении не участвуют Астана и Алматы. При этом индивидуальные дома возводят в Алматинской, но не сооружают в Акмолинской области.
«Строительство домов начато в Актюбинской области. Там планируется построить 194 дома в микрорайоне Нур-Сити площадью от 121,9 кв. м до 151,2 кв. м. В общей сложности должны возвести 424 объекта», — сообщили в банке.
В Атырауской области началось строительство 80 жилых домов в массиве «Талгайран».
В Алматинской области планируют построить до конца текущего года таун-хаусы на 48 квартир общей площадью 5918 кв. м.
В Жамбылской области запланировано строительство 922 индивидуальных жилых домов в 15-м микрорайоне.
В Южно-Казахстанской области строительство стартует в 2018 году. Планируется возвести 293 дома.
В Костанайской области уже завершается строительство первых домов.
«Важно отметить, что города Алматы и Астана не участвуют в данном направлении», — отметили в Жилстройсбербанке.
Как будет происходить реализация домов
Программой «Нурлы жер» предусматривается следующий порядок обеспечения очередников индивидуальными домами с земельными участками:
- МИО объявляет о реализации пилотного проекта очередникам и формирует списки в соответствии с заявляемыми параметрами дома.
- МИО выдает очереднику направление с указанием параметров дома для прохождения оценки платежеспособности в ЖССБК.
- ЖССБК проводит оценку платежеспособности очередников и представляет информацию об очередниках, подтвердивших платежеспособность.
- МИО формирует окончательный список очередников и организовывает строительство домов.
- После оформления сделок купли-продажи с очередниками и регистрации договоров в уполномоченном органе МИО передает ЖССБК правоустанавливающие и идентификационные документы для оформления займа очередникам.
- ЖССБК выдает займы очередникам под залог ИЖС, соответствующего требованиям ЖССБК, с земельными участками, переданными МИО очередникам в долгосрочное временное возмездное землепользование.
- Последующая передача земельных участков в собственность очередников осуществляется МИО при полной оплате стоимости строительства.
Информационная служба kn.kz