Заемщикам, желающим рефинансировать ипотечный кредит, рекомендуется поспешить, так как период освоения средств госпрограммы банками завершается 1 апреля 2017 года, передает информационная служба kn.kz со ссылкой на Нацбанк. В рамках государственной программы планируется рефинансировать свыше 25 тыс. займов.
Соответствующая программа была утверждена в апреле 2015 года. На это выделено 130 млрд тенге. Оказана помощь клиентам банков, получившим займы в период с 2004 по 2009 год, поскольку в общем объеме проблемных ипотечных займов наибольшая доля приходится именно на данный период (82%). В частности, принято решение о рефинансировании ипотечных жилищных и ипотечных займов с остатком задолженности по основному долгу не более 36,5 млн тенге по состоянию на 1 января 2015 года.
В целях облегчения долговой нагрузки рефинансированию подлежит основной долг заемщика по ставке вознаграждения не более 3% годовых, при этом накопившаяся задолженность по вознаграждению, комиссиям, неустойке по займу подлежит прощению банками. Программа направлена на заемщиков, имеющих в собственности единственное жилье.
Социально уязвимые категории заемщиков освобождена от уплаты госпошлины, присужденной судом при взыскании задолженности по займу в пользу банка, а рефинансирование проблемных валютных займов решено производить по официальному курсу Нацбанка, установленному на 18.08.2015 г. (188,35 тенге за 1 доллар США). В настоящее время заемщики по инициативе Нацбанка освобождены от уплаты налогов, возникающих при рефинансировании займов по условиям программы.
По состоянию на 1 марта 2017 года в банки подано 27 099 заявок на рефинансирование ипотеки, из них одобрены 20 473 заявки на сумму 123,8 млрд тенге. В Нацбанке напоминают, что период освоения выделенных для реализации программы денег завершается 1 апреля 2017 года. Однако возможность рефинансировать ипотечные займы сохраняется и после этого срока. Так, еще в течение 10 лет займы могут рефинансироваться за счет денег, поступающих от погашения ранее рефинансированных займов.
Информационная служба kn.kz