Президент Казахстана подписал поправки в законодательство по вопросам неработающих кредитов и активов коммерческих банков, сообщает пресс-служба Акорды.
Закон называется «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам неработающих кредитов и активов банков второго уровня, оказания финансовых услуг и деятельности финансовых организаций и Национального Банка Республики Казахстан». Он направлен на реализацию Плана нации – 100 конкретных шагов по реализации пяти институциональных реформ и на усиление защиты прав заемщиков, обеспечение стабильности финансовой системы, развитие исламского финансирования, – говорится в сообщении.
Закон запрещает предоставлять ипотеку в иностранной валюте физическим лицам, не имеющим доход в данной валюте.
Банки теперь будут обязаны предоставить физлицу для выбора условия кредитования, при которых не предусмотрено взимание комиссий банком.
Предел взимаемой банками неустойки за нарушение обязательства по возврату суммы займа, заключенному с физлицом, законом отныне ограничен.
Закон также ограничивает предельный размер штрафов по кредитам в банках второго уровня.
Для недопущения роста задолженности заемщиков-физических лиц документом вводится предельный срок принятия банками мер в отношении проблемных заемщиков.
Законом установлена очередность погашения задолженности при недостаточности платежа по займу: 1) основной долг, 2) вознаграждение по кредиту, 3) неустойки (штрафы, пени), 4) издержки по взысканию задолженности.
Также вводится запрет на удержание задолженности с банковских счетов заемщиков более 50% от сумм, поступающих на банковские счета.
Кроме того, определены условия, при которых банки вправе изменять условия договоров банковского займа в одностороннем порядке в лучшую для заемщика сторону.
Закон предусматривает и повышение возвратности кредитов, обеспеченных залогом. В связи с чем, в целях оптимального урегулирования указанного вопроса, предлагается установить, что принудительное изъятие земельного участка, находящегося в собственности банка в результате обращения взыскания на него, может быть осуществлено только после 6 месяцев со дня возникновения права собственности на земельный участок у банка. При реализации банками земельных участков, срок освоения для нового правообладателя исчисляется заново.
Кроме этого предусмотрены и другие меры по защите прав потребителей финансовых услуг.
Большой блок в поправках уделен развитию исламского банкинга, исламского финансирования.
Информационная служба kn.kz