По итогам подготовки аналитического обзора цен на рынке коммерческой недвижимости Алматы за январь 2014 года, аналитики kn.kz отметили, что состояние экономических факторов рынка коммерческой недвижимости даёт основание прогнозировать стагнацию ценовых показателей с последующим их снижением. Сокращение цен на рынке продажи может составить 10-12% до конца года.
В январе на рынке продажи коммерческой недвижимости Алматы изменение ценового показателя было незначительным. Средняя удельная цена предложения за месяц зафиксирована на уровне 1773 долларов.
Цены по назначению и районам
Наибольшие цены предложения на рынке продажи коммерческой недвижимости прослеживаются в сегменте рекреационного назначения, а наименьшие – на складскую недвижимость.
В январе снижение цен зафиксировано на офисную недвижимость, а рост – на производственную и торговую. В остальных сегментах рынка изменения средних цен предложения незначительные.
Торговая недвижимость
В анализируемом периоде наибольшие запрашиваемые цены на торговые площади наблюдаются на первых этажах жилых домов, наименьшие – традиционно прослеживаются на городских рынках.
Офисная недвижимость
Максимальная средняя цена продажи на рынке офисной недвижимости наблюдается в бизнес-центрах, а наименьшая – в отдельно стоящих зданиях.
Основное влияние на снижение запрашиваемых цен в данном сегменте оказали сократившиеся цены на офисные площади в жилых домах.
Фото: presidentu.com
Информационная служба kn.kz