По информации специалистов аналитической службы kn.kz, в III квартале 2013 года средняя удельная цена на рынке дачных участков Астаны сложилась на уровне 4411 долларов (674,5 тысячи тенге) за сотку, а в пригороде – 1073 доллара (164,1 тысячи тенге) за сотку.
Повышение средней цены предложения было зафиксировано в районах правого берега: в Алматы – на 9%, в районе Сарыарка – на 10,5%, а в районе Есиль изменения ценового показателя были ниже уровня среднестатистической погрешности расчётов.
Средняя удельная цена предложения по городу в секторе «дорогих» дачных участков выросла на 3,8% (до 1 017 900 тенге или 6657 долларов за сотку), а в секторе «дешёвых» – на 1,1% (435,9 тысячи тенге или 2851 доллар за сотку).
Большое влияние на общегородской показатель в сегменте «дорогих» дачных обществ оказали увеличившиеся цены на садовые участки в районе Алматы.
Значительный рост ценового показателя начался с ноября 2012 года и продолжался в течение весенних месяцев. Однако в летний и осенний периоды удельная цена предложения на рынке дачных участков оставалась стабильной. В зимний период ожидается сезонное снижение запрашиваемых цен.
Интересно, что за аналогичные дачные участки в Алматы просят в среднем 5481 долларов (838,1 тысячи тенге) за сотку, что на 24% дороже чем в Астане. А в Караганде дачные участки дешевле столичных в 7 раз. Запрашиваемая цена на них в III квартале сложилась на уровне 618 долларов (94,5 тысячи тенге) за сотку.
В зимние месяцы на рынке дачных участков прогнозируется небольшое снижение средних цен предложения.
Фото: 4gazon.ru
Информационная служба kn.kz