Несостоятельные заемщики Алматы намерены создать движение в защиту своих прав.
Несостоятельные заемщики Алматы намерены создать движение в защиту своих прав. Оно будет называться "Оставим народу жилье".
Пока в их базе данных 78 горемык, попавшихся в капкан банковских кредитов и создавших инициативную группу для развертывания общественного движения. Бешеный рост цен на жилплощадь в последние годы заставил их рисковать, решать квартирный вопрос в экстренном порядке, ведь все были уверены, что надо успеть приобрести недвижимость до того, как она станет недоступной простым смертным даже теоретически.
Член инициативной группы, предприниматель Сания Ниязова приводит типичный пример. Однокомнатная квартира, под которую она взяла кредит в 140 тысяч долларов, ныне стоит шестьдесят. Выплачивая ежемесячно банку 163 тысячи тенге, она обнаружила, что эти деньги идут главным образом на покрытие банковских комиссий, основная же сумма задолженности, по ее выражению, "стоит непоколебимо, как памятник Ленину". Спроса на товары и услуги нет, бизнес встал, кредит выплачивать нечем. Сания стоит перед перспективой остаться без крыши над головой и плюс до гробовой доски выплачивать банку 80 тысяч долларов долга за несуществующую квартиру. В такой ситуации оказались многие тысячи казахстанцев.
- Только не говорите: "Надо было мозгами шевелить, не надо было в кредит лезть", это не разговор! - возмущается Сания Ниязова. - Мне интересно, почему наше правительство, аналитики, разные службы, прогнозирующие, куда идет наша экономика, не сказали: "Бедные люди, не рвитесь туда, там яма"? Такое ощущение, что власть сама по себе, народ сам по себе и банки сами по себе!
Требования заемщиков состоят из трех пунктов. Во-первых, пересмотреть сумму задолженности соответственно падению цен на жилье. Во-вторых, объявить двух-трехлетний мораторий на выплату кредитов до наступления оживления в экономике. В-третьих, снизить ипотечную ставку до пяти процентов. Об этом они написали в письмах на имя президента и в правительство страны.
Решение должно быть принято в результате трехстороннего диалога, в котором бы участвовало правительство, представители банков и заемщиков. Средства на погашение реальных убытков банков заемщики считают нужным взять из национальных резервных фондов - если они создавались "на черный день", то он, по их мнению, уже наступил.
Заемщики признают, что банки пока не прибегают к крайним мерам, хотя и оказывают на них психологическое давление. Банкиры, похоже, и сами пребывают в растерянности. Но заемщики твердо решили стоять до конца и кредиторам квартир не отдавать. У них просто нет другого выхода.
10.07.2008
Александр КАМИНСКИЙ, www.express-k.kz