У компании-застройщика "Сити Сервиз Инвест Строй", которая занимается сносом домов в районе улиц Аль-Фараби - Розыбакиева - Гагарина, отсутствует лицензия на строительство.
У компании-застройщика "Сити Сервиз Инвест Строй", которая занимается сносом домов в районе улиц Аль-Фараби - Розыбакиева - Гагарина, отсутствует лицензия на строительство. Об этом жители сносимых домов сообщили в своем обращении к акиму Алматы Ахметжану Есимову, передает агентство со ссылкой на правозащитника Василия Резвана, представляющего их интересы.
Как рассказал В. Резван, о том, что у компании нет лицензии на строительство жителям района стало известно от представителя ГАСКа. "Он сказал, что только когда план детальной планировки будет, когда проект будет утвержден в ГАСКе, только тогда мы выдаем лицензию на строительство. А у них нет ни плана детальной планировки, ни проекта утвержденного. Об этом компания заявила в суде, это есть в протоколе судебного заседания", - сообщил правозащитник.
Согласно материалам, полученным в судах и в госорганах, в верхней части города в Бостандыкском районе компании "Сити Сервис Инвест Строй" было предоставлено в общей сложности около 16 гектаров (1 573 сотки) земельных участков со всеми коммуникациями.
В своем обращении к акиму Алматы жители сносимого района сообщают о том, что, согласно ответу департамента юстиции Алматы и документам, представленным ТОО "Сити Сервис Инвест Строй" в Бостандыкский районный суд Алматы, на момент выделения земельной комиссией участка компания "Сити Сервис Инвест Строй" является субъектом малого бизнеса с уставным капиталом всего 97 100 тенге, со штатной численностью работников - 5 человек, у компании нет лицензии на застройку данного земельного участка.
"У них денег всего на счету 97 тыс. тенге. Откуда у них земельные участки? Это какой-то резервный фонд акимата. Но тогда надо об этом прямо сказать, потому что нет коммерческой тайны, нет банковской тайны там, где государственная нужда и бюджет. То есть здесь тайна уже заканчивается. Вот когда они в рынке, в среде конкурентной, тогда да у них есть коммерческая тайна. А когда они покусились на имущество граждан, используя право государственной нужды, то здесь уже должно быть открыто", - считает В. Резван.
Правозащитник также обратил внимание на то, что "компания "Сити Сервис Инвест Строй" была создана 30 сентября 2005 года, а уже 8 декабря этого же года, на 45-й день после рождения, эта фирмочка получает эти гектары".
Кроме того, неплатежеспособность компании подтверждается тем, что даже по тем делам (по изъятию земельных участков у собственников - прим. агентства), которые компания "Сити Сервис Инвест Строй" выиграла в суде, она до сих пор не выплатила компенсацию.
"По закону, если землепользователь, а в данном случае это ТОО "Сити Сервиз Инвест Строй", которому выделен этот участок под строительство, не исполняет свои обязанности, управление земельных отношений обязано подать иск об изъятии этого земельного участка, о возврате", - сказал В. Резван.
По его словам, было множество компаний-застройщиков, работавших в Алматы, которые "завершили все свои мировые соглашения". "Поэтому мы предлагаем точно так же найти нормального застройщика. Естественно, генеральный план не остановишь, он утвержден правительством и не во власти акима отменить генеральный план. Но во власти акима подобрать нормального застройщика", - отметил правозащитник.
"Мы просим вашего вмешательства и защиты от произвола застройщика участка, от несправедливых и неправовых действий недобросовестного застройщика - малого предприятия ТОО "Сити Сервис Инвест Строй", деятельность которого приводит к массовому нарушению конституционных прав и свобод граждан", - пишут горожане в своем обращении к акиму Алматы.
19.06.2008
www.kt.kz