Необходимость развития альтернативного жилья в Казахстане...
Необходимость развития альтернативного жилья в Казахстане, такого как ИЖС - очевидна. Так считает глава холдинга BI Group, председатель Ассоциации застройщиков Казахстана Айдын Рахимбаев.
По его словам, пока альтернативное жилье в стране реально не развивается.
«Причина тому - отсутствие законодательной базы и четкого плана развития, минимум инвесторов и недостаточность земельных участков, обеспеченных инженерными коммуникациями. Также нехватка мощностей электро - и теплоснабжения, не говоря уже об отсутствии каких-либо государственных стимулирующих программ, включая ипотеку», - пояснил А. Рахимбаев.
Он отметил, что в Алматы сложности с инженерными сетями усугубляются дороговизной земельных участков.
«Цена этих двух составляющих в южной столице может составлять 40-70% от себестоимости ИЖС. В областных центрах тоже нет четкой политики, где и как должно развиваться ИЖС», - сказал собеседник.
По его словам, несколько лет назад малоэтажное жилье строили в рамках госпрограммы, но сейчас и это прекратилось.
«Считаю, необходимо разработать четкую программу развития ИЖС, концептуально прописать требования для комплексной застройки с учетом сроков, инвестиций, районов застройки и инженерных коммуникаций», - резюмировал А.Рахимбаев.
09.07.2010
Аида Мустафинова, www.profinance.kz