На 16 октября средняя цена 1 кв.м по сравнению с прошлой неделей сократилась на 2,3% и составила 950 у.е.
Краткий анонс к анализу рынка вторичного жилья г. Караганды (с 9 по 16 октября
На 16 октября средняя цена 1 кв.м по сравнению с прошлой неделейсократилась на 2,3% и составила 950 у.е. Общее количество предложений увеличилось на 13%. В связи с этим емкость рынка в целом выросла на 10% или на 13 507 тыс. у.е.
Падение ценового показателя рынка наблюдается во всех районах города за исключением Пришахтинска. Рост средней стоимости здесь был вызван резким увеличением объема предложения практически в два раза (94%).
Максимальное снижение средней стоимости единицы площади жилья было зафиксировано в районе Михайловки – 100 у.е. или 8,5%. Темп роста предложения в этом районе составил 2,7% .
В Центре и на Юго-Востоке в среднем цена потеряла 13 у.е. или 1%. На 16 октября она зафиксировалась на отметке 1 152 у.е. Предложение прибавило 6%.
В районе Майкудука произошло минимальное изменение индекса цены – лишь 0,1% при самом высоком (после Пришахтинска) росте продаваемого жилья. Количество квартир, выставленных на продажу, составило 727, что на 24% выше показателя прошлой недели.
Рост предложения в анализируемом периоде подтверждает наметившуюся тенденцию на рынке вторичного жилья. Средняя цена тем самым, уже вторую неделю подряд небольшим, но стабильным темпом в 2% продолжает снижение. Рынок недвижимости утроен таким образом, что рост или падение цен здесь происходит постепенно, даже после серьезных кризисов. Например, если в текущем месяце цены на жилье упали, то в следующем месяце их снижение с наибольшей вероятностью сохранится и, скорее всего, будет находиться где-то в пределах 2% - 4%.
Ссылка на источник: www.kn.kz