За неделю с 19 по 25 сентября средневзвешенная стоимость 1 кв.м жилья в г. Астане понизилась на 13 у.е. (0,6%) и составила 2124 у.е.
За неделю с 19 по 25 сентября средневзвешенная стоимость 1 кв.м жилья в г. Астане понизилась на 13 у.е. (0,6%) и составила 2124 у.е. Понижение обусловлено спадом цен на все типы квартир, кроме многокомнатного жилья.
Динамика средней стоимости 1 квадратного метра жилья.
За анализируемый период появилась общая тенденция к уменьшению средней цены за 1 кв.м в одно -, двух - и трехкомнатных квартирах. Повышение средней стоимости 1 кв.м многокомнатных квартир связано с выставлением на продажу более 10 пентхаузов, расположенных на Левобережье, ул.Барабаева и в микрорайонах № 6 и Ак булак.
Структура рынка жилья
На рынке г. Астаны в различных районах предложено 290 тыс. квадратных метров жилой площади.
Объем рынка жилья в долларовом эквиваленте составляет 613 660 тыс. у.е., что на 19 540 тыс. меньше, чем на прошлой неделе.
Количество квартир, выставленных на продажу – 3829, из них:
1-комнатных – 927 (что составляет 24% от общего числа выставленных на продажу квартир)
2-комнатных – 1423 (37%)
3-комнатных – 1149 (30%)
Многокомнатных – 330 (9%)
Индекс расслоения по количеству комнат
Индекс расслоения (отношение «дорогого» жилья к «дешевому») по городу на неделе зафиксирован на отметке – 5.2.
Оперативный прогноз аналитического отдела портала www.kn.kz.
В целом ситуация на рынке жилья в г. Астана достаточно стабильна. Началось сезонное снижение цен. О стремительном падении цен на рынке вторичного жилья говорить еще рано.
Ссылка на источник: www.kn.kz