С 4 по 11 сентября на рынке вторичного жилья в Караганде средняя стоимость 1 кв.м метра осталась на прежнем уровне.
С 4 по 11 сентября на рынке вторичного жилья в Караганде средняя стоимость 1 кв.м метра осталась на прежнем уровне.
За этот период количество предложений по городу увеличилось на 3,0%. Сильно возросло предложение в таких районах, как Центр и Майкудук – на 4,5% и 12,0% соответственно. В Пришахтинске же количество предлагаемых на продажу квартир сократилось на 10,6%.
Значительный рост средней стоимости 1 кв.м произошел в Михайловке на 14,7%, хотя ровно неделю назад в этом районе наблюдалось снижение на 11,2%. Необходимо также отметить, что в Центре стоимость 1 кв.м выросла на 13 у.е., или на 1,1% и добралась до отметки 1245 у.е./кв.м.
В Майкудуке цена 1 кв.м снизилась на 2,8%, или 17 у.е. Это вызвано более быстрым снижением стоимости жилья в домах кирпичной постройки.
На Юго-Востоке и в Пришахтинске цена за единицу площади незначительно изменилась в сторону уменьшения.
В структуре рынка вторичного жилья Караганды произошли следующие изменения:
— емкость рынка увеличилась на 2,5% (3528 тыс. у.е.);
— количество предложений выросло на 2,5% (3565 кв.м).
Увеличение индекса расслоения зафиксировано в одном районе – в Майкудуке. Это связано с резким увеличением стоимости «дешевого» одно- и трехкомнатного жилья на 22,1% и 9,8% соответственно.
Сокращение индекса расслоения произошло в остальных районах. Наибольшее изменение по сравнению с прошлой неделей произошло на Юго-Востоке на 25%. Это вызвано заметным увеличением стоимости «дешевого» жилья: однокомнатного (на 25,1%), двухкомнатного (на 37,3%) и трехкомнатного (на 31,4%).
Ссылка на источник: www.kn.kz