Многие застройщики из-за нехватки оборотных средств замораживают возведение жилых домов.
Многие застройщики из-за нехватки оборотных средств замораживают возведение жилых домов.
Вчера правительство неожиданно для многих фактически заявило о разразившемся в отрасли жилищного строительства Казахстана кризисе. Он стал отголоском ипотечной лихорадки в США и паники в банковском секторе в Европе.
Масштабы проблемы обрисовал министр индустрии и торговли Галым Оразбаков, по данным которого строительные компании планировали сдать до конца этого года около 1,1 миллиона квадратных метров жилья, однако из-за сложившейся ситуации работы на части объектов сегодня приостановлены. Для завершения строительства необходимо приблизительно 1,3 миллиарда долларов. Министр пояснил, что речь в первую очередь идет о дольщиках коммерческого жилья, нежели об участниках госпрограммы жилищного строительства.
Впрочем, глава правительства Карим Масимов сразу поспешил успокоить и тех, и других. Премьер заверил, что частные инвесторы долевого строительства не пострадают: государство не допустит невыполнения застройщиками своих обязательств.
— Правительство «включится» в ситуацию, и физические лица из-за проб¬лем на рынке не пострадают. У нас есть все силы и средства и понимание того, как надо действовать в данной ситуации, — подчеркнул премьер.
И предложил целый комплекс «пожарных» мер. Так, в правительстве для оперативного преодоления последствий кризиса создана специальная рабочая группа, которая даст расклад ситуации и подскажет верные пути ее решения. Один из них — прямое регулирование деятельности стройкомпаний, использующих средства дольщиков. Для этого правительство намерено в срочном порядке ужесточить действующее законодательство в области строительства.
В идеале задуманные Кабмином контрмеры приведут к удешевлению заемных средств на внутреннем рынке и сделают ипотечные кредиты вновь доступными: ставка зафиксируется на уровне не более 16% и первоначальный взнос не будет превышать 20%.
Ссылка на источник: www.kp.kz