Поделиться

Продается улучшенная 3-комнатная квартира-студия 66.4 м² в районе Нового рынка

Адрес: ул. Александра Затаевича, 81/4
Золотой квадрат улиц: Бухар Жырау – Космонавтов – Гоголя – Керамическая
В пешей доступности ТД Таир, Новый рынок, Дом Оптики

Главная изюминка и эргономика квартиры:
Планировка разработана по современному европейскому стандарту
Сердце квартиры — светлая и просторная гостиная-студия 26.2 м² с большим пластиковым окном, где собирается вся семья
Две изолированные спальни 13.9 м² и 13 м² спроектированы, как идеальные приватные зоны для безупречного сна
Окна в спальнях отсутствуют, что для 1-го этажа является огромным преимуществом:
здесь всегда абсолютная тишина, приватность, никаких лишних глаз с улицы и комфортное затемнение для качественного отдыха
Во всей квартире реализовано грамотное климатическое решение — установлены приточные вентиляционные клапаны
Они обеспечивают непрерывный приток свежего очищенного воздуха 24/7 без необходимости открывать окна и впускать уличный шум или пыль

О доме и характеристиках:
-Надежность: Капитальный кирпичный дом 2010 года постройки, очень теплый и сухой
-Этаж: 1-й из 6-ти — идеальный вариант для семей с детьми или пожилых людей, никакой зависимости от лифта
-Площадь: Общая 66.4 м², продуманный коридор и прихожая, а также отдельная гардеробная комната 2.9 м², которая разгрузит пространство от лишних шкафов
-Потолки: Высота 2.5 м.
-Состояние — заезжай и живи
-В квартире выполнен косметический ремонт, делали для себя из качественных материалов
-Полностью заменена электрика, надежная медная проводка
-Стены идеально выровнены, нанесена стильная и долговечная декоративная штукатурка
-На полу уложен качественный ламинат
-Потолки — матовые натяжные со встроенными софитами, создают мягкое, многоуровневое освещение
-Установлены новые биметаллические радиаторы отопления, в квартире очень тепло
-Прочная металлическая входная дверь
-Совмещенный санузел 3.5 м², отделка керамогранит, электротитан

Безопасность и двор:
-Дом находится под круглосуточной защитой — установлены камеры видеонаблюдения
-Полностью асфальтированный, закрытый двор с безопасной детской площадкой
-Для автовладельцев предусмотрена собственная парковочная территория, у вас всегда будет свое место

Развитая инфраструктура, всё рядом:
-Образование: В шаговой доступности Основная школа №87, Карагандинский колледж технологии и сервиса
-Покупки: Супермаркеты Южный, магнум, FIXprice, крупные торговые дома Таир, Grand Store, а также Центральный рынок, рынки Алтын Арба и Шыгыс
-Транспорт: Всего 6 минут спокойным шагом до остановки Новый рынок
Великолепная транспортная развязка позволяет легко и без пересадок уехать в любой район города

Квартира не угловая, без сырости и посторонних запахов
Звоните, покажем в удобное для Вас время