Поделиться

Коммерческое здание с действующим арендным бизнесом

Стабильный денежный поток с первого дня после сделки благодаря действующим арендаторам. Объект представляет собой готовый арендный бизнес с налаженной эксплуатацией и потенциалом дальнейшего увеличения доходности.

Площадь здания: 2496 кв. м.
Этажность: 2 этажа + .
Земельный участок: 1, 0898 га (в собственности).

В здании размещены действующие арендаторы: магазин «Мечта», что обеспечивает стабильный арендный доход и делает объект привлекательным для инвесторов.

Преимущества объекта:
• центр города;
• высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• отличная визуальная доступность;
• удобные подъездные пути;
• узнаваемая локация;
• собственная парковка;
• отдельная входная группа.

Коммуникации и инженерные системы:
• центральное водоснабжение;
• центральное отопление;
• центральная канализация;
• система вентиляции;
• охранная сигнализация;
• пожарная сигнализация;
• система видеонаблюдения;
• круглосуточная охрана.

Объект расположен в одной из наиболее востребованных коммерческих зон города и обладает высоким инвестиционным потенциалом за счёт стабильного арендного потока и возможности роста доходности.

Объект юридически чистый, не находится в залоге и не имеет обременений.
Один собственник.
Все документы готовы к совершению сделки.

📞 Звоните для получения подробной информации и согласования времени просмотра.
Ответим на все вопросы.