Поделиться

государственный акт, вдоль дороги.

🔥 Отличная инвестиция! Перспективный участок 60 соток на первой линии (граница с п. Байтерек)

Ищете идеальное место для запуска или расширения бизнеса? Предлагается к продаже ровный, делимый участок площадью 0.6 га (60 соток) в Талгарском районе с шикарным коммерческим потенциалом.

📍 Преимущества локации и участка:

Первая линия и огромный автомобильный трафик. Участок расположен прямо вдоль очень оживленной дороги на границе с поселком Байтерек. Ваша вывеска будет видна тысячам водителей ежедневно — идеальная бесплатная реклама!

Никаких обременений! В отличие от многих других предложений, этот участок не имеет сервитутов, сквозных проездов или иных ограничений. Это абсолютно цельный кусок земли, который вы можете планировать и застраивать на 100% под нужды своего проекта.

Отличная транспортная доступность. Удобный въезд и выезд, что критически важно для любого бизнеса.

💡 Коммуникации на участке:

Электричество: рядом проходят линии электропередач (столбы возле участка), проблем с подключением мощностей не возникнет.

Вода: центральный водопровод уже подведен.

🚀 Идеально подойдет под:

Строительный рынок или базу стройматериалов

Автостоянку для спецтехники, СТО или автомойку

Логистический хаб или складские помещения

Придорожный сервис, кафе или торговые павильоны

Документы на руках (целевое назначение — КХ, участок официально делимый, ограничений в использовании нет). Объект полностью готов к сделке.

Звоните прямо сейчас! Такие «чистые» участки на первой линии уходят очень быстро.