Поделиться

🔥 2 комнатная квартира в центре. Проспект Абая. 3 этаж. Ремонт 2025 года
Если вы ищете тёплую, ухоженную квартиру в центре, где можно сразу заехать и жить, этот вариант стоит посмотреть первым.
🏡 О квартире
Город Актобе. Район Астана
Панельный дом 1968 года
3 этаж из 5
Общая площадь 45, 2 м²
Планировка смежная
Окна выходят на обе стороны дома
Вторая линия от проспекта. Тихо и спокойно
🛠 Состояние и ремонт
В 2025 году выполнен аккуратный ремонт
Полностью заменена система отопления
Установлены перемычки. Можно регулировать тепло по комнатам
Натяжные потолки во всей квартире
Свежие обои
Квартира очень тёплая и светлая
🚿 Планировка и удобство
Санузел раздельный
Балкон полностью застеклён. Новое остекление
🔌 Остаётся техника и мебель
Кондиционер LG
Телевизор LG около 50 дюймов. Закреплён на стене
Кухонный гарнитур на индивидуальный заказ
Новый шкаф 2025 года
Остаётся большая часть мебели и техники
💡 Экономия и коммунальные
Коммунальные платежи без сюрпризов
Зима около 15 000 ₸
Лето 6 500–7 000 ₸
Новые счётчики воды. Установлены в декабре 2025 года
Долгов нет
🚗 Парковка и хранение
Закреплённое парковочное место возле дома
Кладовка в подвале около 8 м²
Железная дверь. Есть свет
Удобно для хранения вещей и автозапчастей
🔐 Дом и соседи
Камера видеонаблюдения в подъезде
Дом обслуживается КСК
Регулярная уборка двора
Очень дружные и спокойные соседи
Хорошая шумоизоляция. Соседей не слышно
📄 Юридически чистая
Квартира не в залоге
Документы полностью готовы
Подходит под ипотеку всех банков кроме Отбасы банка
📍 Локация
Проспект Абая
Рядом Жастык
Центр города
Тихий, зелёный и обжитой район
🚚 Причина продажи
Переезд в другой город
Есть срочность
📞 Звоните!
Такие квартиры в этом районе долго не задерживаются.