Поделиться

Эксклюзивный 4-уровневый особняк общей площадью 384 м² на участке 13 соток, ИЖС. Выполнен в премиальном качестве — идеальное пространство для размещения офиса, представительства, медицинского центра, частной школы или бизнес-резиденции.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ БИЗНЕСА:
Презентабельный фасад и статусные интерьеры:
• Высокие потолки, панорамные окна с видом на горы и город
• Дорогая лестница, двери и плинтуса из массива
• Встроенные шкафы, качественный кафель
• Теплые полы в санузлах и прихожей
• Система климат-контроля

Инженерная готовность:
• ✅ Электричество 220/380 В
• ✅ Вода, канализация, газ
• ✅ Газовое отопление с распределением тепла по этажам
• ✅ Интернет
Территория и парковка:
• Закрытый благоустроенный двор с капитальным забором
• Кованые ворота с автоматикой
• Дорожки, патио, бассейн, газон, деревья
• Отдельное помещение для охраны
• Парковка во дворе на 5 машин (можно увеличить)
• Гараж на 4-6 машиномест
• Парковка перед домом на 5 машин
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Удобные подъездные пути с трех направлений:
• пр. Аль-Фараби
• Ремизовки
• ул. Ушкемпирова
Планируется строительство новой транспортной развязки на пересечении пр. Аль-Фараби и ул. Ушкемпирова (район Ремизовки) — проект утвержден акиматом, проектирование завершат в январе 2026 года. После реализации пропускная способность участка значительно повысится, что сделает локацию еще более привлекательной для бизнеса.
Общественный транспорт рядом (автобусы) : маршруты 38, 63, 86, 127 и другие.

ИНФРАСТРУКТУРА ВОКРУГ:
В шаговой доступности:
Ботанический сад
Esentai Mall, Lexus Center
продуктовые магазины

В нескольких минутах езды:
Mega Center
Элитные школы: NGS, Haileybury Almaty, комплекс Villa Boutique
Горные массивы и экологически чистый район


🔹 Аренда: рассматриваются долгосрочные предложения под коммерцию
🔹 Показы: строго по предварительной договоренности

Звоните для деталей и организации просмотра!