Поделиться

🏗️ Продажа готового бизнес-комплекса в центре Юго-Востока (Караганда)
Предлагается к покупке высокорентабельный действующий бизнес — многофункциональный коммерческий комплекс, расположенный в одном из самых перспективных и густонаселенных районов города по адресу: ул. Шахтеров, 31а.
💎 Основные характеристики:
* Общая площадь: 433 кв. м. (2 этажа).
* Земельный участок: 13 соток в частной собственности (высокий потенциал роста стоимости земли).
* Локация: Первая линия, район Парка Победы, пересечение пр. Республики и ул. Шахтеров. Огромный транспортный трафик и отсутствие прямой конкуренции в ближайшем радиусе.
💼 Состав комплекса:
Объект объединяет несколько источников дохода, что обеспечивает устойчивость бизнеса:
* Автомойка: 4 оборудованных поста с высокой пропускной способностью.
* Шиномонтаж: Полностью укомплектованная рабочая зона.
* Уютный Бар: Площадка для отдыха клиентов и проведения досуга.
* Банный комплекс: Дополнительный сервис, генерирующий стабильный поток в холодное время года.
🛠 Техническое оснащение и состояние:
* Коммуникации: Центральный водопровод и канализация, выделенная мощность электросети — 20 кВт.
* Ремонт: Свежее состояние помещений, не требующее вложений.
* Безопасность: Система видеонаблюдения по всему периметру, пожарная сигнализация, круглосуточная охрана.
* Парковка: Собственная просторная парковочная зона для клиентов.
📈 Инвестиционная привлекательность:
* Действующий арендный бизнес: Объект уже сдан в аренду и приносит стабильный ежемесячный доход.
* Универсальность: Подходит как для самостоятельного управления, так и для пассивного инвестирования.
* Гибкость сделки: Возможна ипотека, наличный расчет или обмен на ликвидные варианты.
💬 Консультация — бесплатно | На связи с 10:00 до 22:00