Вот пример объявления, которое подчеркнет все плюсы квартиры и района:

**Продается 2-комнатная квартира в ЖК Аскар Тау, ул. Кенесары хана, Алматы!**
Цена: 28 700 000 тг

Эта стильная и уютная квартира площадью 33 м², расположена на 5-м этаже 6-этажного монолитного дома, построенного в 2016 году. Свежий ремонт, современная мебель и техника, готовая к заселению.

**Основные преимущества квартиры:**
- Кухня-студия с встроенной мебелью.
- Современная сантехника, новые счётчики, кондиционер (установлен два месяца назад).
- Металлическая дверь, пластиковые окна, ламинат на полу.
- Домофон и видеонаблюдение для безопасности.

**Преимущества района:**
- Тихий и чистый двор.
- Рядом детские сады, школы, кафе, супермаркет.
- Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

Квартира идеальна для семейной пары или одного человека. Также отличное предложение для сдачи в аренду. Мебель и техника остаются, вы можете сразу заехать и жить!

**Торг уместен. Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр!**

---

Такое описание подчеркивает готовность квартиры к заселению, удобства района и её отличное состояние.

Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, , шкаф-купе. Номер в базе: 11879174. Район: Бостандыкский.