Магазин «Ескендир» с кафе «Курочка Ряба» площадью 620 кв.м, с летней площадкой, павильоном 36 кв.м и прилегающими территориями 250 кв.м для развития бизнеса, 1078 кв. м, в долгосрочной аренде. Год постройки 2005.

Расположен вдоль одной из самых загруженных автомобильных трасс города Караганды в престижном микрорайоне «Голубые пруды». Данная трасса соединяет несколько районов города Караганды с районом «Майкудук», в котором проживают более 150 тысяч жителей. Возле данного объекта расположены два противоположных павильона общественного ожидания автобусных остановок «Голубые пруды», где останавливаются автобусы и маршрутные такси 15 городских маршрутов включая все маршруты «Экспресс».
Микрорайон «Голубые пруды» имеет всю необходимую инфраструктуру: поликлинику №4, общеобразовательный комплекс школа-детский сад №77, детский сад «ТолаГай», стоматология.

Высокорентабелен, с высокой проходимостью. Все площади сданы арендаторам. Видеонаблюдение. Отопление печное на 2 котлах длительного горения 2021 года выпуска.