На фоне того, как продолжает увеличиваться стоимость объектов недвижимости в Казахстане, растёт и количество случаев мошенничества в этой сфере. Полиция все чаще фиксирует факты обращения граждан, которые связаны с мошенническими действиями преступников в разных регионах страны. Мы вывели 6 правил безопасного приобретения объектов! Расскажем, почему мошенники заинтересовались недвижимостью и как избежать проблем, связанных с её покупкой.
Самая распространённая схема обмана – это продажа или сдача в аренду несуществующего объекта недвижимости. Суть проста: жертва отправляет мошеннику деньги как залог, а последний просто пропадает.
Ещё одна схема – заключение договора на предоставление информационных услуг. С такими мошенниками не могут бороться даже правоохранительные органы, так как по сути закон они не нарушают. Вам показывают объекты недвижимости, которые выглядят очень привлекательно и сдаются по удивительно низкой цене. Вы даже заключаете договор с компанией, что только добавляет к ней доверия. Далее получаете телефон «хозяина» квартиры, но как только выходите за двери офиса – не доступны ни сотрудники риэлторской компании, ни сам «хозяин», потому что его просто не существует. Более детальное изучение договора позволяет понять, что вы просто подписались на информационные услуги, и никто сдавать квартиру в аренду вам и не обещал.
Если вы планируете купить квартиру или снять жильё, обратите внимание на ряд советов, которые помогут избежать мошенничества. Обязательно изучите их и старайтесь придерживаться данных правил для своей же безопасности!
Обезопасьте свои персональные данные
Не стоит забывать, что сейчас большинство мошеннических схем проворачивается именно через интернет. Достаточно посетить сомнительный сайт, чтобы лишиться не только своих денег, но и важных персональных данных. Если планируете обратиться в ту или иную риэлторскую компанию через интернет, обязательно проверьте её репутацию. Изучите её рейтинги на различных сайтах, а также почитайте отзывы от уже существующих клиентов.
Также советуем скачать VPN , чтобы обезопасить свои данные при переходе на такой сайт. По сути вам будет предоставлен дополнительный «туннель» между вашим компьютером или мобильным устройством и сайтом риэлтора. Все ваши данные останутся зашифрованными и никто посторонний не сможет получить к ним доступ.
Часто мошеннические сайты распространяют вирусы, которые, попадая на мобильное устройство или компьютер, начинают вести за вами слежку. Они с лёгкостью завладеют данными банковской карты, и очень скоро мошенники опустошат ваш банковский счёт. Здесь вам поможет надёжный антивирус. Его нужно не только установить на устройство, но и постоянно обновлять антивирусные базы, чтобы защититься от новых угроз.
Дополнительные советы для безопасности
Про ключевые аспекты безопасности в интернете при покупке или аренде недвижимости мы поговорили. Приведём дополнительные правила, как не столкнуться с мошенничеством в сфере недвижимости:
- Проведите собственное исследование компании. Наберите название риэлторской фирмы в поисковой строке и поищите запросы в сочетании с такими словами, как «Отзывы», «Жалобы», «Мошенничество». Если нашли негативную информацию о фирме, лучше проигнорируйте её и поищите другую.
- Изучите контактные данные компании. Надёжные риэлторские фирмы имеют физический офис, точный адрес, контактные номера телефона. Если перед вами просто сайт без какой-либо контактной информации – с большой вероятностью это мошенники.
- Лично осмотрите объект недвижимости. Перед тем как платить какой-либо залог или часть от суммы аренды, обязательно лично посмотрите дом или квартиру, которая вам понравилась. Отговорки риэлтора о том, что сейчас у него нет ключей, хозяин в отъезде, находится за границей, постоянный перенос сроков показа – всё это должно насторожить.
- Платите кредитной картой. Самый безопасный способ оплаты – с помощью банковской карты, так как так проще всего будет отследить получателя денег в дальнейшем. Чаще всего мошенники настаивают на том, чтобы вы внесли оплату наличными средствами или сделали перевод на криптовалютный кошелек. Даже если вам обещают, что можно вернуть свои деньги, если что-то пойдёт не так, вы вряд ли получите их обратно.
- Также обращайте внимание на цену аренды. Здесь правило следующее: чем привлекательнее предложение, тем выше шанс того, что перед вами мошенники. Также должно насторожить, если на вас давят и заставляют слишком быстро принять решение якобы потому, что на квартиру есть ещё «несколько покупателей».
- Не забывайте о том, что никогда не стоит передавать личную, банковскую, контактную информацию кому-либо, кто связывается с вами от лица крупной компании по аренде. Вместо этого найдите официальный телефон фирмы и напрямую свяжитесь с её владельцем, чтобы уточнить все вопросы.
*на правах рекламы
Источник фото: freepik.com