На исходной неделе средние цены на жилье в городах Алматы Астане и Караганде резкого изменения цен не показали, однако следует отметить, что по всем городом отмечается снижение средних удельных цен в долларовом эквиваленте, что говорит скорее о колебании валютного курса.
Средняя цена жилого квадрата в Алматы составила 413 600 тг, За неделю ценовые колебания носили отрицательный характер, однако не столь значительный, чтобы считать их снижением, в пределах допустимой погрешности. В долларовом эквиваленте средняя цена изменилась так же со знаком минус и составила 1108 $ за кв.м.
По итогам минувшей недели средняя удельная цена предложения квартир в Астане составила 345 000 тг./кв.м. или 933 $/кв.м. Ценовые колебания средней тенговой цены не значительные, тогда как долларовые цены просели почти на 2%. Интересно, что средняя цена в целом за квартиру выросла на 2,7% по отношению к предыдущей недели, что говорит об изменении структуры предложения, хотя объем предложения вырос всего на 3%.
Средняя цена за квадрат жилой площади в Караганде в отчетном периоде составила – 207 300 тенге за кв.м. или 560$. Средняя цена в тенговом эквиваленте изменилась со знаком плюс, долларовая цена просела на 1%, что говорит о колебании курсов валют.
Подробный мониторинг цен за месяц по городам Астаны, Алматы и Караганды можно прочитать в обзоре за месяц.
|
Неделя |
от 09.09.2018 |
Изменение к 02.09.2018 |
|
Алматы |
||
|
Средняя цена, $/кв.м |
1108 |
-2% |
|
Средняя цена, тг/кв.м |
413 600 |
-0,17% |
|
Средняя цена за квартиру, тг |
33 893 000 |
-2% |
|
Погрешность расчетов, % |
+/-3 |
— |
|
Астана |
||
|
Средняя цена, $/кв.м |
933 |
-1,7% |
|
Средняя цена, тг/кв.м |
345 000 |
+0,1% |
|
Средняя цена за квартиру, тг |
26 161 000 |
+2,7% |
|
Погрешность расчетов,% |
+/-1,3 |
— |
|
Объем предложения, ед. |
1870 |
+3% |
|
Караганда |
||
|
Средняя цена, $/кв.м |
560 |
-1% |
|
Средняя цена, тг/кв.м |
207 300 |
+0,7% |
|
Средняя цена за квартиру, тг |
12 976 000 |
+0,6% |
|
Погрешность расчетов, % |
+/-1 |
— |
|
Объем предложения, ед. |
2401 |
-2% |
Аналитическая служба kn.kz