По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 21 по 27 сентября 2015 года в целом по городу наблюдается снижение ценового показателя.
Основное падение цен прослеживается на жилье новой монолитной постройки во всех классах, в Алмалинском, Ауэзовском, Бостандыкском и Турксибском районах и на квартиры 1-, 2- и 3-комнатного формата в целом по городу. Самым дорогим вторичным жильем остаются квартиры элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2671 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1710 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2268 $, а «дешевого» — 1262 $.
Показатель (www.kn.kz) |
От 27.09.2015 |
к 20.09.2015 |
Средняя цена, $/кв.м |
1710 |
-3.9% |
Средняя цена за квартиру, $ |
133819 |
-0.68% |
Погрешность расчетов, % |
1.78 |
- |
Объем предложения, ед. |
1326 |
-0.3% |
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 27.09.2015 |
к 20.09.2015 |
Алатауский |
1211 |
-2.16% |
Алмалинский |
1771 |
-3.58% |
Ауэзовский |
1441 |
-3.41% |
Бостандыкский |
1790 |
-6.69% |
Жетысуский |
1223 |
-2.83% |
Медеуский |
2353 |
-0.28% |
Наурызбайский |
1269 |
+6.26% |
Турксибский |
1113 |
-8.21% |
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 27.09.2015 |
к 20.09.2015 |
1-комнатные |
1539 |
-4.18% |
2-комнатные |
1595 |
-8.08% |
3-комнатные |
1764 |
-3.99% |
4-комнатные |
2141 |
+3.21% |
5-комнатные |
2250 |
+11.94% |
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 27.09.2015 |
к 20.09.2015 |
Новостройки |
1875 |
-5.94% |
Приватизированное общежитие |
1319 |
-2.29% |
Старой постройки |
1145 |
-6.82% |
Улучшенной планировки |
1726 |
-2.16% |
«Хрущевки» |
1514 |
-2.54% |
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 27.09.2015 |
к 20.09.2015 |
Бизнес-класс |
2259 |
-3.97% |
Комфорт-класс |
1603 |
-6.12% |
Экономкласс |
1496 |
-9.12% |
Элит-класс |
2671 |
-4.28% |
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 27.09.2015 |
к 20.09.2015 |
Деревянный |
1351 |
0% |
Каркасно-камышитовый |
945 |
-10.42% |
Кирпичный |
1793 |
-0.69% |
Монолитный |
1878 |
-7.33% |
Панельный |
1532 |
-2.62% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 21 по 27 сентября 2015 года в целом по городу наблюдается сокращение средних цен предложения.
- Ценовые показатели снизились в Алмалинском, Ауэзовском, Бостандыкском и Турксибском районах, на квартиры 1-, 2-, 3-комнатного формата и в новостройках монолитного строения во всех классах жилья.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1710 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон: 8 (7212) 910-046