По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 7 по 13 сентября 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация ценового показателя.
Во всех сегментах рынка изменения средних цен предложения незначительные, исключения составило квартиры улучшенной планировки, где цены предложения сократились. Самым дорогим вторичным жильем остаются квартиры элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2730 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1804 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2427 $, а «дешевого» — 1332 $.
Показатель (www.kn.kz) |
От 13.09.2015 |
к 06.09.2015 |
Средняя цена, $/кв.м |
1804 |
-1.03% |
Средняя цена за квартиру, $ |
141638 |
-0.98% |
Погрешность расчетов, % |
1.82 |
- |
Объем предложения, ед. |
1255 |
0% |
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 13.09.2015 |
к 06.09.2015 |
Алатауский |
1178 |
-5.75% |
Алмалинский |
1856 |
-1.56% |
Ауэзовский |
1505 |
-1.02% |
Бостандыкский |
1939 |
+0.2% |
Жетысуский |
1237 |
-4.65% |
Медеуский |
2359 |
-2.66% |
Наурызбайский |
1146 |
+5.63% |
Турксибский |
1218 |
-2.41% |
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 13.09.2015 |
к 06.09.2015 |
1-комнатные |
1648 |
+0.26% |
2-комнатные |
1761 |
-0.87% |
3-комнатные |
1831 |
-1.36% |
4-комнатные |
2074 |
-3.37% |
5-комнатные |
2163 |
-2.61% |
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 13.09.2015 |
к 06.09.2015 |
Новостройки |
2020 |
+0.79% |
Приватизированное общежитие |
1402 |
-0.23% |
Старой постройки |
1226 |
-7.14% |
Улучшенной планировки |
1791 |
-2.49% |
«Хрущевки» |
1572 |
-1.75% |
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 13.09.2015 |
к 06.09.2015 |
Бизнес-класс |
2372 |
+2.98% |
Комфорт-класс |
1751 |
- |
Экономкласс |
1579 |
+1.41% |
Элит-класс |
2730 |
-3.37% |
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 13.09.2015 |
к 06.09.2015 |
Деревянный |
1351 |
0% |
Каркасно-камышитовый |
913 |
-11.3% |
Кирпичный |
1853 |
-1.44% |
Монолитный |
2033 |
+1.6% |
Панельный |
1604 |
-1.66% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 7 по 13 сентября 2015 года в целом по городу наблюдается ценовое затишье.
- Снижение ценового показателя прослеживается только на квартиры улучшенной планировки.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1804 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046