По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 24 по 30 августа 2015 года в целом по городу наблюдается повышение ценового показателя.
Основное влияние на рост цен по городу оказали увеличившиеся цены на квартиры в новостройках всех классов жилья монолитного и кирпичного строения, на квартиры в Бостандыкском районе и на 4- и многокомнатные квартиры в целом по городу. Также прослеживается рост цен и на жилье улучшенной планировки. Самым дорогим вторичным жильем остаются квартиры элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2691 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1795 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2331 $, а «дешевого» — 1379 $.
Показатель (www.kn.kz) |
От30.08.2015 |
к 23.08.2015 |
Средняя цена, $/кв.м |
1795 |
+2.45% |
Средняя цена за квартиру, $ |
134443 |
+8.76% |
Погрешность расчетов, % |
1.61 |
- |
Объем предложения, ед. |
1381 |
-8.06% |
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От30.08.2015 |
к 23.08.2015 |
Алатауский |
1280 |
-2.46% |
Алмалинский |
1838 |
+0.02% |
Ауэзовский |
1548 |
+0.51% |
Бостандыкский |
1924 |
+3.43% |
Жетысуский |
1297 |
-1.45% |
Медеуский |
2409 |
+2.72% |
Наурызбайский |
1077 |
+6.09% |
Турксибский |
1204 |
-2.2% |
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От30.08.2015 |
к 23.08.2015 |
1-комнатные |
1669 |
+1.12% |
2-комнатные |
1720 |
+1.96% |
3-комнатные |
1839 |
+0.38% |
4-комнатные |
2182 |
+9.66% |
5-комнатные |
2335 |
+10.69% |
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От30.08.2015 |
к 23.08.2015 |
Новостройки |
1909 |
+4.19% |
Приватизированное общежитие |
1396 |
-3.77% |
Старой постройки |
1214 |
-4.11% |
Улучшенной планировки |
1863 |
+3.1% |
«Хрущевки» |
1586 |
-2.27% |
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От30.08.2015 |
к 23.08.2015 |
Бизнес-класс |
2304 |
+4.21% |
Комфорт-класс |
1546 |
+2.69% |
Экономкласс |
1551 |
+3.75% |
Элит-класс |
2691 |
+2.81% |
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От30.08.2015 |
к 23.08.2015 |
Деревянный |
- |
- |
Каркасно-камышитовый |
1089 |
+3.61% |
Кирпичный |
1862 |
+4.26% |
Монолитный |
1927 |
+3.66% |
Панельный |
1640 |
-0.84% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 24 по 30 августа 2015 года в целом по городу наблюдается рост средних цен предложения.
- Повышение ценовых показателей прослеживается на квартиры в Бостандыкском районе, на 4- и многокомнатные квартиры в целом по городу и на жилье в новой монолитной и кирпичной постройке во всех классов. Также за неделю цены выросли и на квартиры улучшенной планировки.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1795 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046