По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Астаны в период с 3 по 9 августа 2015 года в целом по городу прослеживается ценовое снижение на 1%.
Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса — цена оказалась на уровне 2380 $/кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1790 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2244 $, а «дешевого»—1415 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 09.08.2015 |
к 03.08.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1790 |
-1% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
119155 |
-1,3% |
|
Погрешность расчетов, % |
0.65 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
3592 |
+6,5% |
|
Районы города (www.kn.kz) |
Средняя цена за $/кв.м. |
Ценовые изменения к предыдущему периоду, % |
|
Алматы |
1786 |
-0.25 |
|
Есиль |
2007 |
-1.87 |
|
Сарыарка |
1659 |
-0.81 |
|
Форматы квартир (www.kn.kz) |
Средняя цена за $/кв.м. |
Ценовые изменения к предыдущему периоду, % |
|
1-комнатные |
1810 |
-1.01 |
|
2-комнатные |
1769 |
-0.76 |
|
3-комнатные |
1764 |
-1.09 |
|
4-комнатные |
1872 |
-0.71 |
|
5-комнатные |
2117 |
-5.21 |
|
Тип жилья (www.kn.kz) |
Средняя цена за $/кв.м. |
Ценовые изменения к предыдущему периоду, % |
|
Новостройки |
1856 |
-0.91 |
|
Старой постройки |
1483 |
2.27 |
|
Улучшенной планировки |
1635 |
-1.09 |
|
«Хрущевки» |
1658 |
0.29 |
|
Класс жилья (www.kn.kz) |
Средняя цена за $/кв.м. |
Ценовые изменения к предыдущему периоду, % |
|
Бизнес-класс |
1924 |
-0.34 |
|
Комфорт-класс |
1819 |
0.07 |
|
Экономкласс |
1760 |
-0.94 |
|
Элит-класс |
2380 |
-0.66 |
|
Материал стен (www.kn.kz) |
Средняя цена за $/кв.м. |
Ценовые изменения к предыдущему периоду, % |
|
Кирпичный |
1797 |
0.87 |
|
Монолитный |
1879 |
1.27 |
|
Панельный |
1638 |
1.28 |
Общие выводы по городу:
На минувшей неделе на рынке вторичного жилья г. Астаны наблюдалось снижение цен преимущественно в районе Есиль. В разрезе формата подешевели квартиры одно- двух- и трехкомнатные. В разрезе типа домов снижению цен подверглись квартиры в новостройках и в домах улучшенной планировки. Объем предложения вырос на 6,5%.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046