По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 18 по 24 мая 2015 года по городу наблюдается рост средней цены.
На среднюю цену по городу повлиял рост цен в Жетысуйском районе. Самым дорогим вторичным жильем остаются квартиры элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2910 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1859$.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2343$, а «дешевого» —1446$.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 24.05.2015 |
к 18.05.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1859 |
2% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
135369 |
5% |
|
Погрешность расчетов, % |
1.68 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
1285 |
9% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 24.05.2015 |
к 18.05.2015 |
|
Алатауский |
1338 |
7.37% |
|
Алмалинский |
1884 |
-2.31% |
|
Ауэзовский |
1563 |
0.35% |
|
Бостандыкский |
2031 |
0.68% |
|
Жетысуский |
1472 |
10.1% |
|
Медеуский |
2486 |
-0.07% |
|
Наурызбайский |
1295 |
3.41% |
|
Турксибский |
1329 |
0.31% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 24.05.2015 |
к 18.05.2015 |
|
1-комнатные |
1739 |
4.21% |
|
2-комнатные |
1825 |
0.62% |
|
3-комнатные |
1885 |
1.73% |
|
4-комнатные |
2176 |
3.28% |
|
5-комнатные |
2148 |
-5.39% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 24.05.2015 |
к 18.05.2015 |
|
Новостройки |
2053 |
3.55% |
|
Приватизированное общежитие |
1502 |
-3.83% |
|
Старой постройки |
1590 |
0.71% |
|
Улучшенной планировки |
1850 |
0.66% |
|
«Хрущевки» |
1682 |
1.19% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 24.05.2015 |
к 18.05.2015 |
|
Бизнес-класс |
2212 |
-1.7% |
|
Комфорт-класс |
1630 |
-4.53% |
|
Экономкласс |
1677 |
-4.27% |
|
Элит-класс |
2910 |
10.62% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 24.05.2015 |
к 18.05.2015 |
|
Деревянный |
1405 |
-13.33% |
|
Каркасно-камышитовый |
991 |
-5.16% |
|
Кирпичный |
1951 |
2.12% |
|
Монолитный |
2038 |
2.3% |
|
Панельный |
1678 |
1.29% |
Общие выводы по городу:
На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 18 по 24 мая 2015 года в целом по городу наблюдается рост запрашиваемых цен.
Квартиры подорожали в Жетесуйском районе, преимущественно однокомнатные. В разрезе классности жилья зафиксирован рост элитных квартир.
Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне1859 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046