По данным аналитической службы kn.kz, на рынке вторичного жилья Алматы в период с 6 по 12 апреля 2015 года в целом по городу наблюдается ценовое затишье. Однако снижение цен отмечено на квартиры новой постройки. В остальных сегментах рынка изменения за данный период не значительные.
Самым дорогим вторичным жильем, остается жилье элит-класса, цена квадратного метра здесь равна 2627 $. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 1898 $.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2431 $, а «дешевого» — 1488 $.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 12.04.2015 |
к 05.04.2015 |
|
Средняя цена, $/кв.м |
1898 |
+0.36% |
|
Средняя цена за квартиру, $ |
140980 |
+0.22% |
|
Погрешность расчетов, % |
1.74 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
1330 |
-1.48% |
|
Средняя цена по району, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 12.04.2015 |
к 05.04.2015 |
|
Алатауский |
1302 |
-1.68% |
|
Алмалинский |
1986 |
-0.06% |
|
Ауэзовский |
1600 |
+0.07% |
|
Бостандыкский |
2086 |
+0.5% |
|
Жетысуский |
1345 |
+2.05% |
|
Медеуский |
2590 |
-1.31% |
|
Наурызбайский |
1238 |
-6.19% |
|
Турксибский |
1305 |
+0.31% |
|
Средняя цена по комнатности, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 12.04.2015 |
к 05.04.2015 |
|
1-комнатные |
1743 |
+0.7% |
|
2-комнатные |
1865 |
+1.8% |
|
3-комнатные |
1931 |
-0.31% |
|
4-комнатные |
2134 |
-6.22% |
|
5-комнатные |
2390 |
+2.49% |
|
Средняя цена по типу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 12.04.2015 |
к 05.04.2015 |
|
Новостройки |
2141 |
-4.75% |
|
Приватизированное общежитие |
1487 |
+2.18% |
|
Старой постройки |
1605 |
-3.06% |
|
Улучшенной планировки |
1871 |
+1.98% |
|
«Хрущевки» |
1706 |
-0.1% |
|
Средняя цена по классу жилья, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 12.04.2015 |
к 05.04.2015 |
|
Бизнес-класс |
2528 |
+5.33% |
|
Комфорт-класс |
1398 |
-0.23% |
|
Экономкласс |
1794 |
+6.39% |
|
Элит-класс |
2627 |
-2.35% |
|
Средняя цена по материалу стен, $/кв.м (www.kn.kz) |
От 12.04.2015 |
к 05.04.2015 |
|
Деревянный |
1405 |
- |
|
Каркасно-камышитовый |
1076 |
-1.35% |
|
Кирпичный |
1982 |
-0.74% |
|
Монолитный |
2119 |
-2.95% |
|
Панельный |
1701 |
+0.7% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Алматы в период с 6 по 12 апреля 2015 года в целом по городу наблюдается стагнация цен предложения.
- Во всех сегментах рынка зафиксировано ценовое затишье, исключения составили квартиры новой постройки, где запрашиваемые цены сократились.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу остановилась на уровне 1898 $.
Аналитическая служба kn.kz
Телефон: 8 (7212) 910-046