На рынке вторичного жилья Астаны в период с 16 по 22 июня 2014 г. в целом по городу наблюдается ценовое затишье. Во всех сегментах рынка изменения цен, которые происходили за данный период, остались ниже уровня среднестатистической погрешности расчетов. Самые дорогие квадратные метры жилья зафиксированы на квартиры элит-класса, где цена оказалась на уровне 2662 у.е./кв.м. Средняя цена единицы площади в целом по городу составила 2040 у.е.
Средняя цена единицы площади «дорогого» жилья в целом по городу прослеживается на уровне 2497 у.е., а «дешевого» — 1643 у.е.
|
Показатель (www.kn.kz) |
От 22.06.14 |
к 15.06.14 |
|
Средняя цена, у.е./кВ. м |
2040 |
+0.05% |
|
Средняя цена за квартиру, у.е. |
143565 |
+1.07% |
|
Погрешность расчетов, % |
0.67 |
- |
|
Объем предложения, ед. |
3197 |
+4.72% |
|
Средняя цена по району, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
От 22.06.14 |
к 15.06.14 |
|
Алматы |
1996 |
-0.13% |
|
Есиль |
2457 |
+1.21% |
|
Сарыарка |
1917 |
+0.58% |
|
Средняя цена по комнатности, у.е./кв,м (www.kn.kz) |
От 22.06.14 |
к 15.06.14 |
|
1-комнатные |
2071 |
+0.03% |
|
2-комнатные |
1986 |
-0.67% |
|
3-комнатные |
2019 |
-0.37% |
|
4-комнатные |
2227 |
+3.33% |
|
5-комнатные |
2197 |
+6.68% |
|
Средняя цена по типу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
От 22.06.14 |
к 15.06.14 |
|
Новостройки |
2129 |
+0.03% |
|
Старой постройки |
1649 |
-3.66% |
|
Улучшенной планировки |
1872 |
+0.88% |
|
«Хрущевки» |
1841 |
-1.03% |
|
Средняя цена по классу жилья, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
От 22.06.14 |
к 15.06.14 |
|
Бизнес-класс |
2167 |
-0.53% |
|
Комфорт-класс |
2074 |
-2.43% |
|
Эконом-класс |
2005 |
-0.80% |
|
Элит-класс |
2662 |
+4.02% |
|
Средняя цена по материалу стен, у.е./кв.м (www.kn.kz) |
От 22.06.14 |
к 15.06.14 |
|
кирпичный |
2048 |
-0.35% |
|
монолитный |
2169 |
+0.62% |
|
панельный |
1839 |
+0.16% |
Общие выводы по городу:
- На рынке вторичного жилья города Астаны в период с 16 по 22 июня 2014 г. в целом по городу наблюдается стагнация средних цен предложения. Изменения ценовых показателей во всех сегментах рынка остались ниже среднестатистической погрешности расчетов.
- Средняя цена квадратного метра в целом по городу составила 2040 у.е.
Аналитическая служба портала kn.kz
Телефон 8 (7212) 910-046